Appartement Pornichet (44380)

• studio
• 30.00 m²

273000 €

PORNICHET-FACE MER-STUIDO 30M2-BALCON-CENTRE VILLE

EMPLACEMENT D'EXCEPTION Idéal investissement ou principal Situé dans un secteur très convoité, TRÈS JOLI STUDIO offrant une vue imprenable sur l'une des plus Belles baies. À proximité de tous commerces à PIED, ce studio de 30m2 niché au 4éme étage, bénéficie d'un balcon plein SUD. Il se présente de la façon suivante, une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de part sa vue mer, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilette semi séparé. Une grande grande cave de 8m2 ( facilement louable) Emplacements libres dans copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846250)

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 4ème étage / R + 7
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques