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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Port la Nouvelle (11210)"

75000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : À 400 M de la MER et 200 M des commodités touristiques ! Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine, une chambre sur balcon, une salle d'eau et WC indépendant. Rénovation à prévoir. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839454)

108000.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement T3 avec balcons en 1er étage

Dans une résidence proche mer avec piscine intérieure, cet appartement T3 à rénover propose 2 chambres avec placards donnant une donnant sur un balcon, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est avec vue latérale mer, un coin cuisine, une salle de bain, des wc séparés. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

55000.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
23.00 m²

Studio en rez-de-chaussée

Dans une copropriété entourée d'un jardin en bordure de chenal, ce studio orienté sud est composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Quartier calme et agréable proche des commodités. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

78000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Appartement T2 de 46m2

Exclusivité centre-ville, situé au 1er étage d'un petit collectif au syndic proféssionnel, Appartement T2 de 46m2 à rafraichir. Il comprend: Hall d'entrée, séjour kitchenette de 14m2, salon de 9m2, une chambre de 13m2 avec rangement, salle d'eau et wc. Climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur en sus, fenètres coulissantes métal double vitrage avec volets roulants électriques. Compteur d'eau individuel. Charges courantes annuelles par an: 274 EUR. DPE: B / GES: A. Commerces, mairie, école, docteurs à proximité. Idéal pied à terre, investissement locatif saisonnier ou à l'année. 78 000 EUR !!! A visiter sans tarder ...

184000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33¤ par mois (soit 1324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783297)

89900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
21.00 m²

Studio-cabine avec terrasse et parking privatif

Dans une résidence proche des commerces et à environ 500 mètres de la mer, ce studio-cabine est parfait pour les vacances. Il propose une pièce de vie climatisée meublée et équipée d'un lit armoire entre autre pour un gain de place avec kitchenette bien équipée, un coin cabine avec un lit simple et des rangements, une salle d'eau avec wc et fenêtre et une belle terrasse avec un store banne. Egalement, vous disposerez d'un parking sécurisée avec place privative. Il est vendu meublé et équipé, vous n'avez plus qu'à en profitez. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 398.00 et 538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

183350 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
50.10 m²

Appartement T2 avec terrasse en bord de mer.

GALA IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter cet appartement récent de 2024, d'une superficie de 50,10 m2, idéalement situé à quelques pas de la plage pour ceux qui apprécient le cadre de vie maritime. L'appartement bénéficie d'un espace de stationnement couvert et dispose d'un balcon de 14,50 m2, parfaite pour profiter des brises marines estivales. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Une place de stationnement intérieur et sécurisée Son emplacement privilégié le rend particulièrement adapté tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement dans la location touristique. L'appartement est composé de divers éléments essentiels : Une belle entrée (7,90 m2) avec placard de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse donnant sur le salon salle à manger cuisine (22 m2), une terrasse (14,50 m2) une chambre avec placard de rangement (14,50 m2) Une salle d'eau (5,70 m2) avec douche, vasque, WC. L'extérieur : un balcon sans vis-à-vis (14,50 m2) embellira vos journées les plus estivales. Informations complémentaires : toutes les commodités à proximité : médecin, pharmacie, restaurant, supermarché, loisirs, école, piscine, parking sécurisé et abrité, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique situé au 3ème et dernier étage, pas de cuisine. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombres de lots 40 Charges : 630 EUR environ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À votre disposition : les plans, 360o Village : a un grand potentiel touristique situé entre terre et mer dans la commune de L'Aude avec une nature de qualité du massif de la Clape et son littoral nous offrent un accès direct sur la Côte Méditerranée, en région Occitanie. Cette petite ville offre un cadre pittoresque aux visiteurs qui recherchent le soleil, la mer et une ambiance décontractée. C'est aussi le point de départ idéal pour des promenades en mer et des parties de pêche entre amis. Les visiteurs peuvent profiter du soleil, sur une magnifiques plages de sable fin se baigner dans les eaux claires de la Méditerranée ou participer à diverses activités, écumes, balades, nautiques telles que la planche à voile, le jet ski À 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aéroport de Perpignan à 50 minutes de l'Espagne. * Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * En tant qu'experts en immobilier dans notre région, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Grâce à notre réactivité et à notre vaste réseau professionnel, GALA IMMOBILIER s'engage à vous soutenir et à vous conseiller avec un haut niveau de professionnalisme et de confidentialité.

99000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
39.28 m²

Investissement Locatif

Idéalement situé, bien exposé et loué à l'année, Appartement T2 traversant de 39m2 loi carrez. Il comprend: Hall d'entrée, séjour salon de 17m2 ouvrant sur une loggia plein sud-est de 4m2, cuisine séparée de 6m2 ouvrant aussi sur la loggia, une chambre d'environ 10m2, salle d'eau cabine de 4m2 avec wc ouvrant sur un petit balcon. Cellier privatif d'environ 4m2. Local à vélo commun. Double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques en sus, DPE : C / GES : A. Charges courantes annuelles par an : 440 EUR. Cpt d'eau individuel et parking commun sécurisé. Investissement locatif immédiat. A visiter sans trop tarder !!!

168000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Confortable Appartement T3 de 79m2

Deuxième et dernier étage d'un petit collectif entretenu en centre-ville, confortable Appartement T3 d'angle de 79m2 exposé Sud / Sud-Est. Il comprend: Spacieux hall d'entrée desservant un séjour salon climatisé de 21m2 avec balcon, une cuisine séparée meublée équipée de 8m2, deux belles chambres avec placards (12 et 13.50m2), une salle de bain avec placard, un espace bureau, un wc séparé et au rez-de-chaussée un débarras de 2.30m2. Fenêtres et portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, volets roulants manuels, combles isolés, toiture neuve, chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. DPE: C / GES: C. Charges courantes annuelles par an : environ 190EUR (Ass du bat et minuterie). Compteur d'eau et gaz individuels. A visiter sans tarder !! Investissement intéréssant...

99900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
30.56 m²

T2 à 50 mètres de la plage !!

50 mètres de la plage dans un petit collectif au syndic professionnel, prix ferme pour ce ravissant Appartement T2 meublé d'environ 31m2 de SP 'Loi carrez'. Il comprend : Hall d'entrée, séjour coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia plein Sud de 5m2, une chambre avec rangement, salle d'eau cabine wc. Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie en sus, fibre installée. DPE : C / GES : A. Charges courantes annuelles par an : environ 315 EUR. Investissement locatif saisonnier interessant !! A visiter rapidement...

89000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
22.51 m²

Studio mezzanine meublé

400 mètres de la plage, charmant Studio mezzanine meublé de 31m2 de surface au sol totale. Il comprend : Rdc : Hall d'entrée avec placard aménagé et machine à laver, salle d'eau cabine avec wc, lumineux séjour d'environ 16m2 au sol plein sud avec sa cuisine ouverte meublée et équipée et à l'étage une mezzanine de couchage d'environ 9m2 au sol. Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation révesible et place de parking privative. DPE : C / GES : A. Charges courantes annuelles par an : 524 EUR (eau comprise). Pied à terre ou Investissement locatif à deux pas de la mer !!

100000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Appartement T2 de 40m2

Confortable Appartement T2 meublé de 40m2 situé au 1er étage d'un collectif à 100 mètres de la plage. Il comprend : Hall d'entrée avec rangement, Séjour kitchenette de 18m2 ouvrant sur une loggia vitrée de 5m2, une chambre d'environ 10m2, salle d'eau à l'italienne, wc. Chauffage électrique à inertie programmable, murs extérieurs avec isolation intérieure, double et simple vitrage, fibre installée. DPE : E / GES : B. Charges courantes annuelles par an : 346 EUR. (Compteur d'eau individuel). Investissement locatif saisonnier ou à l'année !! A visiter...

68000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
29.03 m²

Studio à 100 mètres de la mer

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à 100 mètres de la plage et d'un centre commercial, coquet studio meublé d'environ 30m2. Il comprend: Hall d'entrée avec placard, séjour salon coin nuit d'environ 14m2 ouvrant sur une loggia de 5m2 doublement vitrée, kitchenette meublée et équipée, salle d'eau à l'italienne avec wc. Double et simple vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique. DPE: B / GES : A. Ascenseur (EPMR), communs spacieux trés utiles pour du mobilier volumineux, digicode et fibre installée. Faibles charges de copropriété d'environ 190 EUR pour l'année. Compteur d'eau individuel. Petit prix pour des vacances à deux pas de la grande bleue. A visiter sans trop tarder !!

119000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
1 chambre
30.00 m²

Appartement 30m2 vue lac

Baisse de prix !! Exposé Ouest à 400 mètres de la plage, appartement meublé de 30m2 composé de: Rez-de-chaussée: Séjour cuisine semi équipée ouvrant sur une cour de 11m2, cabine avec rangement et deux couchages en 0.90m, salle d'eau wc. A l'étage avec velux, une mezzanine d'environ 9m2 servant de couchage. Place de parking privative actée. Charges courantes annuelles par an eau comprise, environ 404EUR. Simple et double vitrage, chauffage électrique. DPE : C / GES : A. Prix ferme pour ce pied à terre à deux pas de la mer. A visiter sans tarder !!

111500 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
33.25 m²

EXCLUSIVITÉ – PORT-LA NOUVELLE – À 250 M DE LA PLAGE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC 2 BALCONS ET PARKING PRIVATIF

À seulement 250 mètres de la plage, découvrez cet appartement meublé d'environ 33 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence. Un bien idéal pour profiter du littoral en toute simplicité, que ce soit comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux, offre un espace de vie agréable et s'ouvre sur l'un des deux balcons, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il est agrémenté d'un coin cuisine, fonctionnel et bien intégré à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre équipée d'un placard intégré et bénéficiant d'un accès direct au second balcon. La salle d'eau est aménagée avec une douche, un lavabo simple vasque et un bidet, tandis que les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux balcons, dont l'un est équipé d'un store banne manuel, idéal pour profiter d'un espace ombragé durant la saison estivale. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement apprécié à proximité immédiate de la plage. L'appartement est équipé de volets manuels et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par an, un budget maîtrisé pour ce type de résidence. Situé à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Port-La Nouvelle, offrant un accès rapide au littoral et à un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Cette annonce référence 341441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 111 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Port-la-Nouvelle magnifique T4 de 78,39m2 avec terrasse 32,27m2

Venez découvrir ce superbe T4 de 78,39m2 avec sa terrasse de 32,27m2 Exposition SO Avec un box Situé à Port-la-Nouvelle , avec tous les services de proximité tel que commerces, médecins, pharmacie, médiathèque crèche, écoles .... ce logement bénéficie de grandes ouvertures avec vue imprenable sur le chenal, et d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Avec cette résidence située entre terre et mer l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur à portée de main ! Le port de plaisance, à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.304121

287300 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
64.00 m²

appartement à vendre 3 pièces PORT LA NOUVELLE (11)

Appartement T3 avec grande terrasse – Port-la-Nouvelle - Disponible immédiatement Situé à Port-la-Nouvelle, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T3, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² se compose de : * Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière * Deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse * Une salle d'eau * Un WC séparé * Un cellier Toutes les pièces (séjour et chambres) s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 64 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. --- ### Un extérieur exceptionnel --- ### Les + qui font la différence * Garage en sous-sol de +29 m² avec porte automatique * Placards aménagés dans toutes les chambres * Pompe à chaleur avec split dans chaque pièce de vie (confort thermique optimal) * Résidence récente et prestations de qualité --- secteur recherché entre mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.304121

349900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
78.00 m²

appartement à vendre 4 pièces PORT LA NOUVELLE (11)

Appartement T4 avec grande terrasse – Port-la-Nouvelle Situé à Port-la-Nouvelle, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T4, disponible immédiatement, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. Au **1er étage avec ascenseur**, cet appartement lumineux de **78 m²** se compose de : * Un **séjour spacieux avec cuisine ouverte**, baigné de lumière * Une **suite parentale** avec salle d'eau et WC * Deux **chambres supplémentaires** * Une **seconde salle d'eau avec WC** * Un **cellier pratique** Toutes les pièces (séjour et chambres) s'ouvrent sur une **magnifique terrasse de 78 m²**, exposée **sud-ouest**, idéale pour profiter du soleil toute la journée. --- ### Un extérieur exceptionnel --- ### Les + qui font la différence * **Garage en sous-sol de +36 m²** avec porte automatique * **Placards aménagés dans toutes les chambres** * **Pompe à chaleur avec split dans chaque pièce de vie** (confort thermique optimal) * Résidence récente et prestations de qualité --- **Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif**, dans un secteur recherché entre mer et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.304121

80000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement T2 vendu loué

PORT-LA-NOUVELLE – T2 DE 42 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au coeur de Port-la-Nouvelle, proche des commerces, du port et des plages, ce T2 de 42 m² est idéal pour un investissement locatif. Au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Le logement est loué depuis 3 ans à un locataire sérieux, pour un loyer de 514 ¤ HC / 529 ¤ CC par mois, assurant un revenu locatif régulier. La rentabilité brute est d'environ 7,7 % en location annuelle, avec un potentiel de rentabilité supérieur en LMNP ou location saisonnière. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail, sous certaines conditions. Des devis ont déjà été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique du logement. Un investissement rentable dans un secteur recherché, à proximité de la mer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260208)

157000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Appartement T3 rénové avec cour intérieure

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové ? DPE B ? Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ? 2 chambres ? Cuisine équipée ? Salle de bain avec douche à l'italienne ? Connexion fibre ? Cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec accès direct au logement par la cour, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien peut également être vendu meublé ! Un emplacement privilégié Situé en plein coeur de Port-la-Nouvelle, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché…). La gare est accessible rapidement et dessert notamment Narbonne et Perpignan grâce à des liaisons régulières, facilitant vos déplacements. Idéal pour habiter ou investir Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort, faible consommation énergétique et excellent potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554590)

137000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Appartement T3 entièrement rénové

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 au 1er et dernier étage de 57 m², entièrement rénové, offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ? DPE C. ? Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. ? 2 chambres. ? Cuisine fonctionnelle et équipée. ? Salon lumineux. ? Salle de bain avec douche ? Fibre optique ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) Un véritable potentiel d'agrandissement : Les combles d'environ 40 m² sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer une seconde unité d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un véritable atout pour valoriser le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un plus particulièrement recherché dans ce secteur. Un emplacement privilégié Situé au coeur de Port-la-Nouvelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du port, de la plage et de tous les commerces. La gare dessert régulièrement Narbonne et Perpignan, facilitant les déplacements. Les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun sont également à proximité immédiate. Un dossier d'étude locative est disponible avec des projections en location annuelle, LMNP et location saisonnière (Airbnb). Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un fort potentiel de valorisation grâce à ses combles aménageables et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567888)

219500 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

T2 face à la mer, un bien rare à Port-la-Nouvelle !

Face à la mer, un bien rare à Port-la-Nouvelle ! Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif de qualité : cette opportunité coche toutes les cases. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un panorama exceptionnel, avec la Méditerranée à perte de vue. Situé les pieds dans l'eau, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, au coeur de Port-la-Nouvelle. À quelques pas de la plage, des restaurants du front de mer, des commerces, de l'Office de Tourisme et du Casino, vous profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, livrée en 2023, composée de seulement 20 logements, vous apprécierez le calme, la qualité des prestations et le confort du quotidien : Terrasse exposée Sud-Est avec une vue mer imprenable. Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée. Chambre confortable. Salle de bains avec douche Climatisation réversible. Etiquette A, assurant une faible consommation énergétique Ascenseur. Accès PMR. Fibre optique. Interphone et digicode. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire pour profiter du littoral méditerranéen ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit des atouts particulièrement recherchés. Sa situation exceptionnelle, dans une résidence récente aux normes actuelles, garantit un confort optimal et un excellent potentiel de valorisation. Les biens en première ligne de mer, dans une résidence aussi récente, sont extrêmement rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas laisser passer ! À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 730 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573322)

287300 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d'un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29939552)

359900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

245000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement duplex T4 de 110 m² avec cour et garage ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 24 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, d'un placard sous escalier et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ensoleillée de 75 m², idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² complète ce bien, avec une terrasse aménagée au-dessus. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de volets en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. L'appartement fait partie d'une copropriété de deux lots sans aucune partie commune, ce qui implique l'absence totale de charges de copropriété. Bien rare sur le secteur, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060102)

230000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces - 89 m² - Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l'agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L'espace principal se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d'un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d'eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, activité locative ou extension naturelle de l'habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d'un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d'usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346077)

203520 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Face à la mer, appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 15.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22.8 m² environ, une chambre de 14.4 m² environ, une salle d'eau avec wc de 6.3 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d'un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811381)

190500 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Appartement de type 2 au dernier étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d'eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d'un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31521796)

110000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement 70 m² à rénover - Emplacement idéal ! Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un couloir nuit avec placard. Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l'exception de l'électricité et des menuiseries déjà refaites. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché. Le + : un local vélo en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68¤ par mois (soit 816 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297345)

284900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

349900 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l'avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l'une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s'écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29939550)

159000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement de type 3 entièrement rénové de 54,5 m² en rez-de-chaussée. Entrée dans une pièce principale de 24 m² avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce est climatisée, et donne accès à une cour privative de 25 m². Coté nuit : deux chambres (une de 12,3 m² et une de 10,3 m² ), une salle d'eau avec douche à l'Italienne, machine à laver, WC et rangements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit collectif de deux lots. Il se situe dans le village, proche des commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement, totalement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! ! Possibilité d'acquérir un garage de 25 m² attenant à la cour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531395)

82000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) - Charmant Appartement de type 2 au cOEur de la station balnéaire * Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d'environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché. Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117730)

186350 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Appartement de type 2 au 2 ème étage d'une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d'eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d'un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811386)

150000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. A seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729593)

272900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement T3 avec terrasse + garage

Moderne et épurée, cette résidence vous séduira tant par son architecture que par son emplacement. Appartement T3 de 71 m² avec terrasse de 22 m² vue chenal et garage. Il dispose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'un cellier. Le séjour et les 2 chambres donnent sur la terrasse. Belles prestations, climatisation réversible, Pour visiter, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

359900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement T4 avec terrasse + garage

Magnifique appartement de 78 m² environ composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse de 32 m² avec vue sur les Pyrénées, de 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec salle d'eau attenante, une salle d'eau avec wc supplémentaire, un cellier. Prestations de qualité RE 2020 - climatisation réversible, ascenseur, parking sécurisé, espace 2 roues. Eligible Pinel. Quartier recherché avec la mer et toutes les commodités accessibles à pied. Pour tout complément d'information ou pour visiter, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

189000.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement T3 en duplex avec balcon et parking privatif

Dans un quartier très agréable avec le bord de mer au bout de la rue et les commerces tout proche, cet appartement T3 entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle. En 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et la salle d'eau avec wc au 1er niveau et de 2 chambres et un dressing à l'étage. Climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, parfaite isolation phonique et thermique. Petite copropriété avec cour intérieure sécurisée. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

107000.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
43.50 m²

Appartement T2 de 43.5 m² en 1er étage

Investissement locatif. Appartement T2 de 43.5 m² en 1er étage d'une petite copropriété sans syndic en centre ville avec toutes les commodités à côté. Le loyer mensuel est de 565 € + 10 € de provisions sur charges. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

284900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement T3 avec terrasse + garage

139100.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
24.00 m²

Appartement T2 vue mer

Face à la mer, cet appartement type 2 avec terrasse est un bijou. Il offre une vue à 180 ° sur la Méditerranée. Rénové avec goût, il propose un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une chambre donnant également sur la terrasse vue mer, une salle d'eau avec wc. La résidence, à quelques pas de la plage, est dotée d'un ascenseur. Des séjours de rêve vous attendent ! Pour tout complément d'information ou pour visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

171200.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement T3 avec parking et balcon

En 2ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée entre lac et mer, appartement T3 de 65 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée, et côté nuit : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, des wc séparés. Parking privatif. Local à vélo dans la résidence. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826.00 € et 1118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

299000.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
69.31 m²

Appartement T3 avec terrasse et garage

Dans une résidence de 2025 en bordure de chenal, appartement T3 de 69 m² libre sur 2 faces avec terrasse de 20 m² environ et garage de 17 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses : un séjour avec cuisine parfaitement équipée, 2 chambres avec placards aménagés, cellier, wc séparés, salle d'eau confortable, les prestations soignées : climatisation réversible, cumulus thermo-dynamique, ascenseur, portail automatique du parking et entrée sécurisée. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

79900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
24.00 m²

Studio proche plage

En 2ème étage d'une résidence située à 200 mètres de la mer, ce studio de 24 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une loggia qui offre 5 m² supplémentaires. Rénové il y a quelques années, il n'y a aucun travaux à prévoir. Vendu meublé, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

128400.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

2 pièces
1 chambre
28.00 m²

Pavillon T2 avec véranda, jardin et balcon

T2 en duplex proposant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda et un petit jardin avec barbecue, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec balcon. Petite copropriété calme avec les commerces et la plage accessibles à pied. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

287300.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement T3 avec terrasse + garage

Dans résidence récente en bordure de chenal proche de la plage et des commodités, appartement T3 en 1er étage de 64 m² avec terrasse de 64 m² également exposée sud et garage. Il dispose d'un séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'un cellier. Belles prestations, climatisation réversible, ascenseur, Pour visiter, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

59900.00 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

studio
19.00 m²

Studio avec balcon et parking privatif

Idéal vacances. Joli studio avec balcon proche des commerces et la plage à 500 mètres. En 2ème étage, il propose un coin cuisine aménagée, une pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. Double vitrage. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

168000 € - Vente - Appartement Port la Nouvelle

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE)

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 M² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Port-la-Nouvelle, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les finitions intérieures sont soignées et la distribution des pièces offre un véritable confort de vie au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des commerces et des transports. L'appartement dispose également d'un local à vélo pour les amateurs de mobilité douce. La location de vélos est disponible à proximité immédiate, facilitant vos déplacements pour explorer les environs ou profiter du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Port-la-Nouvelle, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de vacances. Situé au 2e étage d'un petit immeuble tranquille avec syndic bénévole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte HIRN.