Appartement Port Louis (56290)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS intramuros - Appartement T3 avec petite TERRASSE - Proche des Plages et Commodités. Idéalement situé à quelques pas de la Plage du Lohic, des écoles et des commerces, dans une résidence sécurisée et calme construite en 2004. LUMIERE TRAVERSANTE pour ce salon séjour avec cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une TERRASSE COUVERTE offrant une vue dégagée sur la cour. La résidence offre un CADRE DE VIE AGREABLE avec ses espaces verts bien entretenus. Vous pourrez profiter d'un emplacement de stationnement privatif. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans un environnement préservé et proche de la nature. Un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17¤ par mois (soit 818 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 927.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891626)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 2004
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques