Appartement Port Ste Foy et Ponchapt (33220)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

120000 €

Port Saint Foy et Ponchapt : immeuble avec appartement et local

Port Saint Foy et Ponchapt : immeuble avec appartement et local commercial Côté Immo Pays Foyen vous présente cet élégant immeuble situé en plein cœur de la ville. Au premier étage, un appartement spacieux vous accueille, comprenant une entrée, un cellier, des toilettes, une salle d'eau, une cuisine d'environ 13 m², un vaste salon lumineux d'environ 23m², une chambre et un débarras. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, côté rue, se trouve un local commercial de 39.75m² avec son point d'eau de 2.7m². Points techniques : - Raccordé au tout-à-l'égout - Alimenté au gaz de ville - Équipé de double vitrage - Ensemble loué à 850 euros il y a un an - Prévoir un nettoyage - Toiture refaite récemment - Isolation réalisée en 2020 Cette propriété offre un excellent potentiel et mérite une visite sans tarder.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 150.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz
• Cheminée

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