Appartement Port (01460)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

367500 €

MARINA 2 PIÈCES 47 M2 TRAVERSANTE VUE MER ET PORT

Exceptionnel, au Grau du Roi, plage sud Port Camargue, le plus grand port de plaisance en Europe, Venez découvrir ce bien rare, appartement en Marina traversant situé dans une résidence sécurisée au 2ème et dernier étage, en première ligne, avec une vue imprenable sur la mer côté séjour et une magnifique vue dégagée sur le port côté nuit. Dès l'ouverture vous profiterez d'un séjour avec sa cuisine ouverte, par une grande baie vitrée vous accédez à la terrasse couverte de 10 m2 afin d'admirer les couchers de soleil sur la plage, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 12 m2 avec placard accès à la seconde terrasse soleil levant avec vue dégagée sur le plan d'eau et les marinas. Cerise sur le gâteau, ce bien est livré avec un cellier au rez-de-chaussée, une place de parking privative et pour les amoureux du nautisme, un appontement de 3 x 12 m. Coup de coeur assuré, pas un instant à perdre ! Number of condominium lots: 268, Average amount of the annual share of charges (estimated budget): €549 or €45 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.73% including tax of the price of the property. Dwelling with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 537273 )

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques