Appartement Port (01460)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.22 m²

497000 €

VENDU /PORT GRIMAUD - Superbe 2P avec terrasse vue panoramique,

VENDU /PORT GRIMAUD - Superbe 2P avec terrasse vue panoramique, parking et amarrage VENDU / Grimaud - Superbe appartement type 2P + terrasse face au port, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de la cité lacustre avec la jouissance d'un amarrage de 11,87m. Cet appartement de 36m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble dans un quartier calme et résidentiel de Port Grimaud Sud est idéalement agencé. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une mezzanine au-dessus du séjour. Une très jolie terrasse complète l'ensemble avec une vue idyllique sur le grand canal de port Grimaud ! A ce bien rare s’ajoutent : - Un placard de rangement (casier à bâteau) en rez-de-chaussée de l’immeuble. - Un poste d’amarrage de 11,87m de longueur x 2,91m de largeur en amodiation (700euros annuels pour 2023) . Le contrat d'amodiation prend fin 31 décembre 2025 et peut être renouvelé. - Un emplacement de parking numéroté à proximité. - Un local à vélos à disposition Port Grimaud II est très intimiste et résidentiel, il bénéficie d'une plage privée à moins de 5 minutes à pieds ainsi qu'une situation à 2 minutes des commerces et restaurants. Bien en copropriété avec 15 lots dont 9 lots principaux. Quote-part des charges pour l’appartement d’environ 145 euros/mois. Aucune procédure connue en cours à notre connaissance. Commission de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *****Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Port Grimaud, souvent appelé la « Venise provençale » est une cité lacustre privée implantée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, construite à partir de 1966. Cette Marina est située sur la Commune de Grimaud à seulement 9kms de Saint-Tropez. La cité lacustre est un exemple de réussite architecturale, elle fut labellisée en 2002 « patrimoine du XXe siècle » par le Ministère de la Culture.*****

Caractéristiques

• Appartement de 36.22 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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