Appartement porticcio (20166) - Supermarché, plage

T3 d'exception avec terrasse fermée, vue mer - Porticcio cen

Dans la résidence sécurisée et recherchée L'Ambiente 2, à seulement 900 mètres de la plage de la Viva et à quelques pas du centre de Porticcio, se trouve cet élégant appartement T3 de 61 m2, entièrement climatisé et pensé pour allier confort moderne et cadre de vie privilégié. Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse-loggia de plus de 21 m2, fermée par un système de baies vitrées isolantes et équipée d'un radiant chauffant, créant ainsi une véritable pièce de vie utilisable en toute saison. Cet espace, prolongement naturel du séjour, offre une vue exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio, avec en toile de fond les couchers de soleil inoubliables sur les îles Sanguinaires et la tour de Capitello. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire l'ambiance chaleureuse de ce lieu unique. L'appartement dispose d'un spacieux séjour-salon avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres lumineuses avec placards intégrés donnant sur un jardin, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées avec grands rangements. Les prestations sont soignées et la résidence est dotée d'un ascenseur, garantissant praticité et confort au quotidien. Un parking privé est inclus et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif arboré. La situation est idéale : à 900 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, à seulement 13 km du port d'Ajaccio et à 7 km de l'aéroport Napoléon Bonaparte. Ce bien rare sur le marché séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest nord
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

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