Appartement Pouzauges (85700)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : * APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE À POUZAUGES - IDÉAL POUR INVESTISSEUR * Appartement T2 avec balcon et cave - Résidence de 22 lots sécurisée avec ascenseur niché au cOEur de Pouzauges. Venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée et offrant une superficie habitable de 41 m². Il se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon- salle à manger baignée de lumière grâce au balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur la verdure ! Partie nuit, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ MEUBLÉE POUR UN LOYER DE 645¤ / MOIS, CHARGES DE COPROPRIÉTÉS INCLUSES. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489692)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1989
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone

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