Appartement Prades le Lez (34730)

Appartement T2 avec cour privative à Prades-le-Lez

Appartement T2 avec cour privative à Prades-le-Lez Ce T2 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dispose de sa propre entrée indépendante et d’un agencement bien pensé, complété par un agréable extérieur. L’entrée se fait directement dans le séjour, qui mène à une cuisine aménagée. La chambre, au calme côté cour. Un dégagement dessert une salle d’eau, et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Atout rare : une cour privative de 18 m², parfaite pour aménager un espace de détente en plein air. Loi Carrez : 49,32m² Prix de vente : 164.000euros, Honoraires à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez moi pour organiser une visite : o6.83.84.85.95 Aurélie PAPIER. DPE : C/A. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025. Informations légales – Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges de copropriété : environ 300euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.32 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques