Appartement Prades (66500) - Centre

A vendre duplex 105 m² t4 au coeur de prades

ET SI CE DUPLEX ÉTAIT LE VÔTRE ? FAITES LE TEST ! Pour savoir s'il est fait pour vous, cochez les cases qui vous correspondent : ? Aimez-vous les beaux volumes et le potentiel d'un logement lumineux ? ? Souhaitez-vous vivre en plein coeur du centre-ville de Prades, avec toutes les commodités à proximité ? ? Vous imaginez-vous cuisiner dans une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et convivial ? ? Appréciez-vous un logement lumineux avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle ? ? Avez-vous besoin de plusieurs sanitaires pour plus de confort ? (2 WC, une salle d'eau en bas, une salle de bain en haut) ? Cherchez-vous un bien fonctionnel avec un agencement atypique ? ? Si vous avez coché au moins 4 cases, ne cherchez plus : ce duplex est fait pour vous ! ? CE QUI VOUS ATTEND DANS CE DUPLEX : ? Duplex T4 de 105 m² – de l'espace et du potentiel ? Situé en plein centre-ville de Prades – vivez au coeur de la ville ? Belle hauteur sous plafond et volume généreux ? Cuisine ouverte sur un salon-séjour – un espace de vie chaleureux ? Deux grandes ouvertures – luminosité et bien-être assurés ? Deux WC (un en bas, un en haut) pour plus de confort ? Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage ? Un escalier en colimaçon reliant les deux niveaux ? Deux chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée ? Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue ? Vous avez coché plusieurs cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez-moi ? *Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur, au deuxième étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GRAND, Tél. : 06 03 39 48 09, E-mail : isabelle.grand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 513432096. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30418732)

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté nord

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