Appartement Privas (07000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Guillemette Feret vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Privas, découvrez ce bien rare, plein de potentiel, parfait pour un projet de rénovation ! Avec ses 135 m² habitables et 60 m² de combles aménageables, cet appartement est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Unique appartement de l'immeuble PAS charge de copropriété! Certes, des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, décoration... Un projet complet qui vous offre l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Et la bonne nouvelle ? De nombreuses aides financières sont disponibles pour alléger votre budget travaux : MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt à taux zéro, subventions locales... Autant de coups de pouce pour donner vie à vos projets tout en optimisant vos dépenses. Ce bien est idéal pour : Une famille en quête de beaux volumes à personnaliser Un investisseur désireux de valoriser un bien avec un fort potentiel locatif Les atouts : Un parquet ancien à restaurer, plein de charme Des espaces lumineux et facilement modulables Un immeuble d'un étage seulement, garantissant calme et intimité Une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, des chambres confortables, un bureau, une cuisine ouverte et une salle de bain moderne... Le tout dans un cadre citadin ! Envie de découvrir ce bien et d'en évaluer le potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30707166)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 135.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques