Appartement Puget sur Argens (83480) - COLLEGE

Appartement t2 puget-sur-argens

Dans une copropriété en pleine reconversion, découvrez ce 2 pièces de 51 m² avec terrasse, situé dans un environnement calme. Anciennement dédiée aux seniors, la résidence est en train de devenir une copropriété 'classique', ouverte à tous les profils d'occupants. Les parties communes sont actuellement rachetées pour être transformées en appartements, ce qui va générer un budget important pour le rafraichissement complet de la résidence. L'acquéreur n'aura pas à supporter ces frais, les investissements étant déjà prévus dans le cadre de cette restructuration. À noter que les charges actuelles, d'environ 300 ¤ par mois, incluent des services spécifiques liés à l'ancienne destination de la résidence (restauration, etc.). Une fois la transformation finalisée, ces charges seront revues à la baisse pour correspondre à des charges classiques de copropriété. L'appartement, exposé sud dispose de la climatisation. Un grand parking libre est à disposition au sein de la copropriété. Un bien avec beaucoup de potentiel, situé dans une résidence sur le point de renaître et de gagner fortement en valeur. À visiter sans tarder si vous cherchez un bien dans un cadre serein, avec une belle perspective d'avenir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde VALLET, Tél. : 06 72 65 56 35, E-mail : mathilde.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 938754991. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31317441)

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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