Appartement Pussay (91740)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : * Venez découvrir sans tarder ce beau duplex Lumineux à Pussay. * Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de près de 55 m² carrez, (environ 70 m² au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend : - Un vaste séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments chaleureux. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC séparés. - Peintures refaites récemment et radiateurs à inertie neufs, garantissant un confort optimal. Profitez également d'une terrasse privative située à l'extérieur du bâtiment, offrant un espace agréable pour se détendre. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Emplacement idéal : à Pussay, une commune dynamique avec commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. La gare TER est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823526)

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 15.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques