














Ensemble immobilier composé de 2 appartements situé en hypercentre.
QUIMPERLE, en hypercentre, avec vue sur la Laïta, commerces et réseaux de bus au pied de l'immeuble, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements en duplex, situés au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Celui-ci est composé d'un 1er appartement de 150 m² environ (198 m² en surface au sol) comprenant : une entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant, un salon séjour de 62 m² environ, un wc et une 3ème chambre à l'étage chambre avec salle d'eau, wc et grenier. Le second appartement de type T2, de 29 m² environ (40 m² en surface au sol), en duplex également, est idéal pour investissement locatif ou logement indépendant. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage, d'une chambre avec salle de bain et wc. Les plus : Chaudière Gaz. Ravalement de 2016. Toiture de l'immeuble refaite entièrement en 2024. Tout à l'égout. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine GUENNEC, Tél. : 06 99 22 81 40, E-mail : regine.guennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 882 396 906. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31139963)
Caractéristiques
- Appartement de 179.00 m²
- Construit en 1900
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2ème étage / R + 3
- 3 salles de bain
- 3 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 147 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 30 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Régine GUENNEC
A propos du prix du bien
- Prix : 210000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence