Appartement Reignier Esery (74930)

À VENDRE – Spacieux T4 de 89 m² avec terrasse, place de parking, garage et cave à Reignier

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien agencé et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Reignier, dans un secteur vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce T4 de 89 m², au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, réunit tous les critères pour une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée, découvrez un hall distribuant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie et offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. En complément, vous disposez d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une cave, un vrai plus pour le rangement et la praticité. Tous les services sont accessibles à pied : écoles, supermarchés, arrêt de bus, gare… Une adresse stratégique pour ceux qui recherchent la commodité avant tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, fond Alur, Syndic, Charges communes) : 1387€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.887977

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 2001
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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