Appartement Reignier Esery (74930) - Commerces

Appartement T2 avec grand balcon et double parking au coeur d

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, ce T2 de 48m2 se trouve au coeur même de la charmante commune de Reignier-Esery. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : coiffeur, boucher, fromager, fleuriste, La Poste, école, et mairie, tous accessibles en quelques pas. Orienté plein sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée de 5m2, vous serez accueilli dans un espace fonctionnel. La pièce de vie de 26m2, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon spacieux de 14,5m2, parfait pour vos moments de détente. La chambre de 12m2 et la salle de bain avec WC de 5,5m2 complètent harmonieusement ce bien. Ce bien offre praticité et prestations : Ce bien est vendu avec des annexes pratiques : Une cave, Une place de parking en sous-sol, Une place de parking aérienne. Cadre de vie agréable : Implantée dans la résidence 'Angel Parc', cet appartement allie tranquillité et praticité. Avec une chaudière gaz individuelle et un classement énergétique en DPE C, il vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos consommations. Ce T2 est une opportunité rare au coeur du village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir votre futur cocon en hyper-centre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 48.01 m²
• Construit en 2014
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 14.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques