Appartement Reignier Esery (74930)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

277000 €

REIGNIER bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse

Ne passez pas à côté de ce beau T3 situé dans une copropriété de 2013 le ''SAINT JOSEPH'' sur la commune de REIGNIER village avec toutes commodités écoles, collège et commerces, à 5mn de la gare (CEVA). 67m² au deuxième étage avec terrasse de 12m² orienté sud/sud-ouest avec vue sur le massif montagneux.Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 29m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. il se complète par une cave et 2 place de parking couvertes. Le +++ performance énergétique norme BBC avec chaudière individuelle lui octroi un excellent B en note énergétique. Situé au calme en retrait des axes routier et donnant sur cour/parking. Possibilité d'installer des prises électrique individuel dans les parking couvert pour 2024. Sous sol sécurisé par caméras vidéo . Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENSEUR/COPRO) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853215)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques