Appartement Reims (51100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

530000 €

APPARTEMENT CENTRE VILLE

Appartement REIMS - Boulevard Lundy Lumineux appartement au 1er étage d’un immeuble de caractère bénéficiant d’une belle adresse dans le centre de Reims. Sur plus de 135 m², cet appartement bien entretenu bénéficie d’une décoration de qualité : parquet chêne au sol, hauteur sous plafond de 3 m (moulures, soubassements en boiserie, rosaces ..) De plus, toutes les fenêtres sont récentes et bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique . L’ensemble de la surface se reparti en : • Un grand vestibule d’entrée avec porte blindée • Un salon / séjour de + de 33 m² avec un grand « bow-window » et une cheminée (poele à granules) • 3 chambres d’au moins 16 m², dont une avec dressing • Une cuisine aménagée • 2 salles de douche / cabinet de toilettes • 1 wc • Un couloir avec fenêtre Le chauffage central est au gaz Une belle cave, une chambre de service de 18 m² au 5e étage et un garage complètent cet ensemble . Cette annonce référence 229020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE PLOIX (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88395881100019. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 136.00 m²
• Construit en 1920
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques