Appartement Reims (51100)

Charmant appartement ancien - 75m² - 4 pièces - 2ème é

Au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir ce bel appartement de 75m² offrant tout le charme de l'ancien. Situé au 2ème étage, ce bien de 4 pièces principales se compose de : Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité 2 chambres confortables Des éléments typiques de l'ancien apportant cachet et caractère au logement (moulures, parquet, hauteur sous plafond... à adapter selon les caractéristiques réelles du bien) DPE : Classement D Un appartement au charme authentique, parfait pour qui recherche caractère et confort dans un cadre lumineux. Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale. ?Hyper Centre ?259 900€FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1940
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques