Appartement Reims (51100) - Desbureaux

Idéal premier achat

À quelques minutes de la Place Luton, l'appartement se trouve au 3 ? étage sans ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux exposé sud, - de deux chambres équipées de placards intégrés, - d'une salle de douche entièrement rénovée pratique et bien agencée. La distribution des espaces est cohérente, sans perte de place, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif gaz (au sol), ballon d'eau chaude électrique SAUTER installé en 2025. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment de peinture, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos besoins et envies. La fibre optique est installée. Idéal pour un premier achat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2114 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565564)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking

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