Appartement Reims (51100)

T3 - CLAIRMARAIS - REIMS

T3 - CLAIRMARAIS - REIMS En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, appartement T3 de 59 m² À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’une superficie loi Carrez de 59,02 m². Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour lumineux de 17,56 m² ouvrant sur un balcon de 3,43 m², d’une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave de 3,44 m², idéale pour le stockage. Prix du bien : 119 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il sera libre de toute occupation lors de la signature de l’acte officiel. Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 à usage d’habitation. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 712 euros / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 230 euros par an. Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.02 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 10
• 1 balcon de 3.43 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques