Appartement Reims (51100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À VENDRE, DPE C - dans l'hyper centre de Reims, à quelques minutes à pied de la gare de Reims Centre et des accès autoroutiers, un appartement de 80 m² - petite copropriété de 4 lots - faibles charges- intégralement rénové Cet appartement allie avec harmonie le charme de l'ancien - parquet chêne, cheminées, gratino traditionnel - carreaux de ciment à une touche résolument moderne, avec une cuisine et une salle de bain neuves. Dès l'entrée, l'ambiance d'un véritable petit cocon cosy baigné par la lumière grâce à une porte fenêtre côté salon- salle à manger qui nous mène à un petit balcon exposé sud au calme côté cour. La chaleur et la lumière y sont ominiprésentes dans cet appartement créant un écrin cosy, il est aussi aménagé de deux belles chambres chaleureuses et communicantes. En plus l'appartement bénéficie de PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière gaz, ainsi que d'une plomberie et d'une électricité révisées. En option dans le copropriété un emplacement de parking couvert à la location. Je reste à votre disposition pour une visite de ce petit cocon plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742295)

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 5.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu au gaz
• Interphone

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