Appartement Reims (51100)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

75000 €

Viager occupé : T3 traversant avec 2 chambres, place de parking et balcons dans une résidence neuve !

Viager occupé : T3 traversant avec 2 chambres, place de parking et 2 terrasse dans une résidence neuve ! Reims secteur Courlancy Investissez dans un viager occupé et profitez d'un bien immobilier neuf à prix réduit ! Ce T3 traversant de 63m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve BBC RT2012 vous offre : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres avec accès à une terrasse Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une place de parking en aérien Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Charges annuelles : 850€ Prix du bouquet : 75000€ Rente mensuelle : 300€ N'attendez plus pour profiter de ce bien d'exception ! #### Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 228020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques