Appartement Rennes (35000)

Appartement rennes Brequiny rénové 4 chambres 2 balcons

RENNES ALMA INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN COLOCATION 4 CHAMBRES FORTE RENTABILITÉ Situé dans le quartier recherché d'Alma à Rennes, à proximité immédiate du centre commercial, des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Entièrement rénové, il est prêt à être exploité immédiatement en colocation, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée dans le logement, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial et lumineux a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des colocataires et offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement dispose de quatre véritables chambres, offrant à chacun son espace personnel tout en profitant des espaces communs. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque facilite l'organisation quotidienne des occupants. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux balcons, dont un fermé, idéal pour le rangement ou comme espace complémentaire selon vos besoins. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Alma est particulièrement prisé par les étudiants, les jeunes actifs et les salariés grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville de Rennes. À proximité immédiate du centre commercial Alma, des commerces et services, des arrêts de bus, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. Accès rapide à la rocade et au centre-ville de Rennes. Cet appartement a été optimisé pour la colocation et permet d'envisager une rentabilité attractive avec des revenus locatifs pouvant atteindre jusqu'à 1 830 euros par mois selon le mode d'exploitation retenu. Les principaux atouts du bien : Appartement entièrement rénové 4 chambres Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau avec double vasque Deux balcons dont un fermé Ascenseur Très lumineux Vue dégagée Aucun travaux à prévoir Forte demande locative Rentabilité attractive Mise en location immédiate Secteur recherché Un bien rare sur le marché rennais, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un produit rentable, sécurisé et prêt à générer des revenus dès son acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Sophie Guezennec Immobilier 06 26 97 19 32 [email protected] Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 4 chambres
• 12ème étage / R + 15
• 2 balcons
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone

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