Appartement Rennes (35000) - LICES ST MALO

Duplex 93 m² surf. Plancher: coup de coeur assure!

En nouveauté et EXCLUSIVITE, Eric CHAPUIS vous propose ce magnifique duplex de type 4, surface plancher de 93 m², en retrait de la Rue de St Malo (Cité d'Aleth), donnant sur cour intérieure, en plein coeur de Rennes. Composé d'une entrée, d'un très lumineux salon / séjour avec cuisine A / E, le tout exposé Sud, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez votre espace chambre avec un second WC séparé. Vous jouirez en plus d'un box fermé en sous-sol sécurisé, o combien précieux pour votre stockage ou parking de véhicule ! Un bien clé en main, fonctionnel, aux très beaux volumes, très lumineux et à la localisation des plus prisées tout en étant très calme. Bref, une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 595 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 1697 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162851)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1990
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode

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