Appartement Rennes (35200) - Sainte-Thérèse
- 4 pièces
- 2 chambres
- 70.00 m²
223000 €
Bel appartement rénové T4 – 70 m2 – Parking sécurisé – Quartier Sainte Thérèse à Rennes
BSK Immobilier vous présente ce bel appartement de Type 4 entièrement refait à neuf, sur parquet d’époque, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier prisé et recherché « Sainte Thérèse » à Rennes, il se situe à proximité de tous les commerces, écoles, avec un accès immédiat aux transports (bus, Métro Ligne A), d’où un accès très rapide à la Gare ou au Centre-ville. Cet appartement traversant Nord-Sud de 70,48 m2 (Loi Carrez) très lumineux, est situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 4 étages (sans ascenseur). Il vous propose une entrée, un salon-séjour de plus de 30m2, une cuisine dinatoire que vous pourrez aménager à votre goût, deux chambres, une salle de bains aménagée et des WC séparés. Selon votre besoin, il vous sera possible de re-créer la troisième chambre. Les « plus » indispensables : Une place de parking sur cour intérieure, une cave de 18m2 et un grenier complètent ce bien. Toutes les conditions sont réunies pour y accueillir votre famille, ou alors, destiner ce bien à la location (très forte demande sur ce secteur géographique). Pas de travaux de copropriété à prévoir, ravalement récent. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite afin d’organiser une prochaine visite ! Cette annonce référence 207040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 083,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 70.00 m²
- Construit en 1970
- 4 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 4
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- Non connu
- Orienté ouest nord
- Cave
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
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BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez ISABELLE CANNECU
A propos du prix du bien
- Prix : 223000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 223000 €
- Barème des honoraires de l'agence