Appartement Rennes (35200) - Toutes commodités

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - Beau T3 de 63m2 - Rennes - Quarti

NOUVEAU --A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ. RENNES, quartier Poterie : COUP de COEUR pour ce T3 de 63 m2 au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 3 étages. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. Niché au calme absolu, en fond d'impasse, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie, cabinet médical, tabac-presse), transports à pied : métro Poterie (5 minutes), bus (C2 et la ligne 11 seulement à 1 minute), et de tous établissements scolaires. L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier. L'espace nuit propose deux chambres confortables (une de 11 m2 et une seconde de 9 m2 avec placard), une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les prestations incluent : double vitrage, chauffage urbain collectif. Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 202.000 EUR net vendeur + seulement 2,9 % d'Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs soit 208 000 EUR HAI Une opportunité rare sur le secteur ! Classe énergie : C (130). Aucun travaux à prévoir. Faibles Charges. Prenez contact sans hesiter avec votre agent mandataire : Fabienne PATY, conseillère immobilière, 06 20 91 37 86 -- [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes no 941 574 477. Rattaché à la carte T WINKEY CPI no 9501 2018 000 035 005. RCP : SPVIE Assurances. Informations relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1992
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• 1 parking
• Interphone

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