Appartement Rillieux la Pape (69140) - Crépieux

Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux

Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux Votre profil : Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé à quelques minutes de Lyon ? Ce bel appartement est fait pour vous ! Emplacement : Rillieux-la-Pape – 69140 Situé en plein cœur de Rillieux, dans une résidence privée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et accès rapide aux grands axes lyonnais. Le bien : Appartement traversant de 86 m² – 5 pièces – Balcon & Cave Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose comme suit : Entrée avec rangements Séjour/salon climatisé de 28 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud Cuisine séparée moderne et équipée, avec cellier attenant 3 chambres confortables, dont deux avec dressings intégrés et une avec accès direct au balcon Salle de bains rénovée WC indépendant Buanderie fonctionnelle (espace pour lave-linge, sèche-linge, rangements) Nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement Précisions : Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre Cave privative incluse Chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus dans les charges Taxe foncière : 700 euros Résidence bien entretenue, construite en 1968, avec ascenseur Copropriété : Bien en copropriété : Oui Charges de copropriété : 240 euros/mois, soit 2 880 euros/an (incluant chauffage, eau chaude et froide) Aucune procédure en cours Diagnostics techniques : – DPE : en cours Mandataire: Honoraires à la charge du vendeur · Agent commercial Maxime Guilbaud 07 76 79 92 63. · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• 4 pièces
• 5ème étage
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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