Appartement Riom (63200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Appartement T3 lumineux et spacieux à Riom Situé dans la charmante ville de Riom, cet appartement T3 de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien allie à la perfection espace, luminosité et une localisation stratégique. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon / séjour confortable. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère paisible. L'immeuble est en bon état d'entretien et l'appartement lui-même est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, un grand garage privatif de 27 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, sans avoir à vous soucier de trouver une place de parking. Aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à Riom. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139910)

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Non connu électrique
• Interphone

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