Appartement Ris Orangis (91130)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

195000 €

Appartement 5 pièces dans une résidence arborée et calme

Dans la résidence tranquille et arborée de la Theuillerie, cet appartement 5 pièces, spacieux? offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il incarne le confort et la sérénité au cœur de la ville. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une vaste entrée avec des placards intégrés, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Juste à côté du salon, une salle à manger polyvalente, qui peut également être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée, dotée de nombreux rangements astucieusement intégrés, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace privé pour se retirer et se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant praticité et fonctionnalité pour toute la famille. L'atout majeur de cette propriété ? Sans aucun doute son balcon de 15m², offrant une vue apaisante et arborée de la résidence. Un endroit parfait pour siroter votre café du matin en admirant la vue. En plus de son charme intérieur, cet appartement offre également des commodités supplémentaires, telles qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Deux terrains de tennis et une aire de jeux vous permettent détente et amusement au sein même de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. C'est l'opportunité parfaite de créer votre propre havre de paix au cœur de la ville. Cette annonce référence 228262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 378,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• Construit en 1975
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques