Appartement Ris Orangis (91130)

APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX (3 pièces 59 m²) avec cave et place de parking

PLATEAU d'ORANGIS : APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX Dans une résidence fraichement ravalée, situé au 3éme étage avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique , avec une vue dégagée, sans vis à vis et bien exposé. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : Proche : BUS, ÉCOLES, COMMERCES , TRANSPORTS EN COMMUNS et AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) Comprenant : Entrée, séjour ensoleillée avec accès direct à un balcon exposé Ouest , cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements , 2 chambres confortables , salle d'eau , WC séparé, dressing et couloir avec placards aménagés . Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage au gaz , l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, entretien des parties communes et des espaces verts et la gestion du gardien . LES +++ Nombreux rangements Isolation par l'extérieur de la résidence = excellente isolation thermique Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques Fibre éligible à tous les operateurs . A VOIR !!! Cette annonce référence 287501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1967
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques