Appartement Risoul (05600)

Petit bijou sur Risoul!! Posez vos valises et profitez des va...

Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement idéal! Avec un départ et retour des pistes à 50 m, et une proximité des commerces, oubliez la voiture dès votre arrivée. Ce grand T2 se situe dans une résidence sécurisée, au 6e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis. Aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir : ravalement de façade et rénovation des parties communes ont été réalisés. L'appartement a été refait à neuf, notamment la salle de bain en 2022 et toutes les peintures en juillet 2024. Il n'y aura qu'à poser vos valises et profiter ! D'une capacité de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité. Ses atouts sont nombreux : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, rangement au plafond. - une belle pièce de vie lumineuse, extrêmement bien agencée, vous permettant de circuler aisément entre cuisine, séjour et salon. - 1 chambre séparée avec un lit double, une fenêtre et TV. - cuisine équipée (plaque, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements. - lave-linge, et multiples électroménagers (appareil à raclette, cafetiere, bouilloire, micro-ondes, presse-jus. ) - une salle d'eau et un WC séparé. - volets roulants électriques. - cumulus de 150 L. Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs ! Vous rêvez d'un été à proximité des marmottes et d'un hiver skis aux pieds ? C'est à vous de jouer, contactez moi, sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31048222)

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1997
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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