Appartement Risoul (05600)

Petit bijou sur Risoul!! Posez vos valises et profitez des va...

Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement idéal! Avec un départ et retour des pistes à moins de 50 m, et une proximité des commerces, oubliez la voiture dès votre arrivée. Ce grand T2 se situe dans une résidence sécurisée, au 6e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis. Aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir : ravalement de façade et rénovation des parties communes ont été réalisés. L'appartement a été refait à neuf, notamment la salle de bain en 2022 et toutes les peintures en juillet 2024. Il n'y aura qu'à poser vos valises et profiter ! D'une capacité de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité. Ses atouts sont nombreux : - une entrée fonctionnelle avec placard intégré, rangement au plafond. - une belle pièce de vie lumineuse, extrêmement bien agencée, vous permettant de circuler aisément entre cuisine, séjour et salon. - 1 chambre séparée avec un lit double, une fenêtre et TV. - cuisine équipée (plaque, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements. - lave-linge, et multiples électroménagers (appareil à raclette, cafetiere, bouilloire, micro-ondes, presse-jus. ) - une salle d'eau et un WC séparé. - volets roulants électriques. - cumulus de 150 L. Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs ! Vous rêvez d'un été à proximité des marmottes et d'un hiver skis aux pieds ? C'est à vous de jouer, contactez moi, sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31048222)

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1997
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques