Appartement Risoul (05600)

Très grand studio fonctionnel et emplacement au top!!

Au coeur de la très belle station de Risoul 1850, cet appartement a un emplacement idéal! Avec un accès direct aux remontées mécaniques, skis aux pieds, et aux commerces, oubliez la voiture dès votre arrivée. Ce grand studio se situe dans une résidence sécurisée (Le Laus), au 3e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis. Aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir : ravalement de façade et rénovation des parties communes ont été réalisés. L'appartement a été rénové en grande partie il y a 4 ans. Son exposition Ouest vous permettra de proiter du soleil dès votre retour des pistes, avec un balcon et une vue dégagée. D'une capacité de 6 couchages maximum, il est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et un grand nombre de rangements. Sa pièce de vie est spacieuse, et permet de circuler aisément, même à 6 personnes ! Ses atouts sont nombreux : - une grande pièce de vie, vous permettant de circuler aisément, ce qui est rare pour un appartement de station ! - cuisine équipée de qualité (plaque induction, frigo, lave vaisselle) et plusieurs rangements. - de nombreux rangements dans la pièce de vie - 1 très grande télé - 1 lit superposé - 1 lit escamotable 2 personnes, pratique pour le rangement - 1 canapé lit entouré des très grands rangements - une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. - cumulus de 150 L. Il saura satisfaire les amoureux de la montagne à la recherche d'un pied à terre, comme les investisseurs ! Contactez moi, sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 020 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 980 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 241. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 020 ¤. (gedeon_26118_31516334)

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1997
• studio
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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