Appartement Rives (38140)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carine Boudeau vous propose : RIVES T3 CAVE PARKING PROCHE CENTRE VILLE Résidence LES SOURCES, charmant T3 de 65.23 m² (surface loi Carrez) situé à Rives, secteur hôpital, au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée disposant d'un balcon de 2 m², un séjour de 17 m² exposé nord-est ainsi que d'un balcon de 5 m² aménagé avec des assises spécialement conçues pour l'extérieur, 2 chambres d'un peu plus de 10 m² dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2024, un WC séparé. Dans le couloir se trouve 2 autres placards de rangement. Prestations : interphone, balcon, places de stationnement, fibre, double vitrage, nombreux rangements, cave avec éclairage, chauffage collectif avec répartiteur individuel, interrupteurs connectés, poignée de porte d'entrée à empreinte digitale. Proximité : centre-ville / commerces, école Sainte-Geneviève, hôpital. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33¤ par mois (soit 2272 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2272 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314348)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Radiateur électrique collectif
• Interphone

Diagnostics énergétiques