Appartement Rives (38140)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : COUP DE COEUR. À venir découvrir, ce bel appartement entièrement rénové avec goût en Juin 2024 qui dans le temps abritait l'ancienne papeterie de Rives. Ce bien de 60 m² se situe au 1er étage sur deux. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine dinatoire (Mobalpa) avec son grand ilot central, la partie salon donne sur le balcon exposé Est. Puis vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² avec parquet flottant. À l'opposé se trouve la salle d'eau avec simple vasque, douche et sèche serviettes. La partie buanderie / dressing est dissimulé derrière des portes de placards muraux à l'abri des regards. Le chauffage électrique individuel et la climatisation réversible apportent un confort optimal. Double vitrage en PVC avec volets roulants motorisés. Charges de copropriété 35¤ mensuel (syndic libre). Le bien est vendu avec 2 places de parking. Digicode à l'entrée des communs et fibre. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé (canapé, télévision, tabourets de bar, lave-linge séchant, dressing, mobilier extérieur, déco etc...) au prix de 192000¤ (tout reste dans l'appartement à l'exception du mobilier de bébé) CE QUE VOUS AIMEREZ : oAucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises oLe balcon pour profiter de l'extérieur avec vue sur le ruisseau oLa proximité de tous les commerces accessibles à pieds en quelques minutes oVous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur personnalisé au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939847)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques