Appartement Roanne (42300)

Appartement T2 avec balcon, garage et parking

Situé à Roanne (42300), cet appartement T2 de 49 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité des commerces, du cinéma, de la gare ainsi que des écoles et lycées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10,5 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Sa disposition bien agencée permet de profiter pleinement de chaque espace. Parmi ses atouts, cet appartement dispose également d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking. La résidence, construite en 2005, offre un confort optimal grâce à sa sécurité et à son ascenseur. De plus, sa situation proche des axes routiers principaux permet des déplacements rapides vers Lyon et Saint-Étienne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 1070 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959560)

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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