Appartement Roanne (42300)

Appartement T3 de 52 m² avec garage

Situé rue Auguste Dourdein, au sein d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 52 m² entièrement rénové se trouve au premier étage (sans ascenseur). Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement placé, vous serez à deux pas des commerces, écoles, gare et cinéma. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, électricité des communs, assurance de l'immeuble, et fonds de travaux. Taxe foncière : 651 ¤ / an. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31090141)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

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