Appartement Roanne (42300) - GARE ECOLES

• 4 pièces
• 1 chambre
• 59.80 m²

63000 €

appartement

Opportunité d'Investissement : Appartement Déjà Loué à Proximité de la Gare de Roanne Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Situé à quelques pas de la gare de Roanne, cet appartement est niché dans une petite copropriété de seulement 6 propriétaires, offrant ainsi une ambiance conviviale et un environnement paisible. Cet appartement de 59,8 m2 env., déjà loué, présente un loyer mensuel de 403 EUR avec des charges de seulement 62 EUR, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. Doté d'une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, cet appartement est parfait pour accueillir des locataires à la recherche de confort et de praticité. Place de parking reservée à l'interieur de la residence. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le monde de l'investissement immobilier, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir un bien déjà rentabilisé dans un emplacement stratégique de Roanne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action à Roanne ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023) Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.80 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 parking
• Interphone

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