Appartement Rochemaure (07400)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

175000 €

Dpt Ardèche (07), à vendre ROCHEMAURE T3 duplex en rez de jardin

Situé sur la commune de Rochemaure, à 10 min de Montélimar, je vous propose en exclusivité un T3 en duplex avec terrasse et jardin de 64 m2. Vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau, avec douche et WC, est actuellement utilisée en espace buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez d'une belle chambre parentale de 17 m2 avec parquet et douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m2 avec douche privative, bénéficiant d'un espace mezzanine. Gros plus : vous serez séduit par le jardin, calme et ensoleillé, de 64 m2 avec terrasse en bois, ainsi que d'une seconde entrée, privative. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien (voutes, hauteur sous plafond), double vitrage, climatisation réversible, charges de copropriété très faibles (syndic bénévole), parking facile. Ce bien est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856397)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

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