Appartement Rodez (12000)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

325000 €

Appartement d'Architecte T5 Duplex avec terrasse proche cen

 Appartement T5 duplex de 170 m2 (127 m2 loi Carrez) + terrasse 15 m2 Situé dans le cente ville de Rodez à 250 m de la cathédrale, proche de tous commerces, écoles, collèges, lycées, IUT, université, centres administratifs, musées, cinéma, jardin public... Appartement traversant, Est/Ouest, fonctionnant comme une maison, avec les pièces de vie au premier niveau et les chambres au dessus dans une petite co-propriété 'familiale' avec peu de charges fixes.  Porte sur rue sécurisée avec un digicode. L'appartement a été entièrement rénové au printeps 2022.  La toiture en ardoise de la copropriété a été refaite en octobre 2019.  La chaudière individuelle a été remplacée par une chaudière à condensation de marque Frisquet en décembre 2019. Chauffage au sol basse température pour les pièces de vie du premier niveau et radiateurs pour les chambres. Tous les matériaux du logement sont nobles, de qualité et intemporels: travertin romain en bandes longueurs et largeurs libres, poli sur place pour le skl de la piècfe de vie, travertin encore pur les deux escaliers intérieurs, faïences italiennes et de créations artisanales, cuisine sobre et fonctionnelle Pyram France Possibilité de location d'un ou deux emplacements de stationnement dans la  cour. Accès sécurisé de la cour par un portail automatique et une porte de service.(En projet : étude pour l'installation de bornes de chargement pour véhicules électriques.Un emplacement privé existe déjà). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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