Appartement Rodez (12000)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 47.00 m²
136634 €
Appartement T2 en investissement Locatif - Historique Locati
Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 47 m2 en rez-de-chaussée, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez, dans une résidence privée, calme et parfaitement entretenu. - Locataire Fiable Depuis Avril 2011 : Occupé par le même locataire depuis 2011 : stabilité locative rare. - Loyer Initial de 415 Euros en Avril 2011, Ajusté Annuellement : Bien mis en gestion dans une agence, le loyer a été réévalué chaque année en fonction de l'indice de référence des loyers, croissance régulière des revenus locatifs. Merci de nous contacter pour avoir plus d'information concernant le loyer actuel. - Locataire fiable : Toutes les quittances de loyer ont été réglées à temps, sans aucun retard ni impayé. - Condition du logement : Le logement en parfait état, témoignant du soin apporté par le locataire actuel. Caractéristiques Principales : - Espace Habitable Optimisé : 47 m2 intelligemment agencés comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre menant à une salle d'eau, et un WC séparé. - Jardin Privatif & Garage : Un jardin de 65 m2 pour profiter des jours ensoleillés, plus un garage individuel avec espace de rangement additionnel. - Confort Énergétique : Chauffage au sol électrique et radiateurs additionnels. Localisation Privilegiée : cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en étant à 10 minutes en voiture de Rodez. Investissement Idéal : Cet appartement ne se présente pas seulement comme un logement attractif pour les locataires, mais également comme un investissement locatif judicieux pour le propriétaire : historique locatif fiable et revenu régulièrement réévalué. Opportunité à saisir - contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Caractéristiques
- Appartement de 47.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Thalia Patrimoine
- 10 avenue Guy Trupin, Camblanes-et-Meynac (33360)
- 09 52 05 79 19
- https://www.thalia-patrimoine.com/
Contactez MELIS Kristopher
A propos du prix du bien
- Prix : 136634 €
- Honoraires : 7734 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 128900 €
- Barème des honoraires de l'agence