Appartement Roissy en Brie (77680)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

280000 €

Exceptionnel sur le secteur, appartement en duplex avec terrasse

Ne courez plus et profitez d'une localisation de vie idéale. Il vous offrira l'ensemble du parcours scolaire à quelques minutes à pied pour le confort de votre quotidien et la sécurité de vos enfants. La gare RER E est à 7 mins à pied, les grands axes routiers à moins de 10 mins , commerces de proximités, des parcs avec jeux voici le joli cadre de vie de cet appartement. Vous pourrez profitez d'un appartement au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard , d'une chambre avec coin dressing , un WC avec lavabo, une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia et une grande terrasse de 40 m². idéal pour vos repas en famille. A l'étage un palier desservie 3 chambres dont 2 avec un accès loggia, un dressing et une salle de bain. LES PLUS: Ravalement récent Étanchéité de la terrasse faite Vidéo surveillance des parties communes et parkings Un parking privatisé Un grand parking libre aux copropriétaires Interphone par intratone Cette annonce référence 201994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GREGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85191559500017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 3 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1978
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques