Appartement Romainville (93230)

Superbe appartement 3P lumineux et traversant de 63m2

Situé dans un secteur recherché de Romainville, à proximité des parcs, et à moins de 15 min du métro (5 ou 11), découvrez ce bel appartement de 63 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Au 2ᵉ étage, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking est également incluse, un véritable plus pour le secteur. (L'appartement peut aussi être vendu sans la place de parking…) Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 62.94 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques