Appartement Roquebrune sur Argens (83380)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Fiorucci vous propose : Appartement Cosy 2 pièces avec balcon aux Issambres - Aperçu Mer. Situé entre Fréjus et Sainte-Tropez, à seulement 200m des plages. Ce charmant T2 vous séduira par son séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant un aperçu mer. Il dispose également d'une chambre fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire une mezzanine dans le salon. Nichée dans une résidence calme, cette copropriété offre des prestations exceptionnelles : 2 piscines, 3 terrains de tennis et un terrain de boules. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Estimation rentabilité locative saisonnière annuelle nette : 6,45% Estimations revenus locatifs saisonniers annuels : 20 000¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771903)

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1984
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques