Appartement Rosny sous Bois (93110) - Centre ville

Duplex aux derniers étages, à proximité de toutes les commodités

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC. Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au coeur de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 492 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202863)

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• Construit en 1992
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

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