Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmant Appartement T1 avec Balcon et Box À Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement T1 de 33 m², une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Son grand balcon, accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable espace extérieur agréable. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grand box. Emplacement idéal : proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1200. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960440)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1974
• studio
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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