Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Gach vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rosny-sous-Bois - Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement 2 pièces offre un grand potentiel pour une rénovation personnalisée. - Construit en 1970, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 34 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Situé au RDC sur 3, il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux. Les fenêtres exposées sud et est offrent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. L'appartement dispose également d'un box en sous-sol pour faciliter le stationnement. - Idéalement situé à proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus 124 et 221 à quelques pas, ainsi que la gare RER E de Rosny-sous-Bois à 856m, et la ligne 11 à 926m, cet appartement offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. - Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Il bénéficie d'une situation géographique attrayante, proche des axes de transport et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable petit bijou à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Rosny-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33¤ par mois (soit 1144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515028)

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1973
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques