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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Rosny sous Bois (93110)"

90 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

studio
17.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julien Lautric vous propose : ? T1 de 17,2 m² - Rosny-sous-Bois- DPE C Vendu loué 7% de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un emplacement et une connectivité remarquable. ? Surface : 17,2 m² ? Rez-de-chaussée ? Résidence sécurisée ? Chauffage électrique ? Faibles charges ? Proche de toutes commodités Laverie dans la résidence Taxe foncière 635¤ Charges de copropriété 75¤ / mois * ? Bien vendu loué, avec locataire déjà en place, rentabilité lissée sur 2 ans à plus de 7%. Centre commercial Westfield Rosny 2 à 850 m Centre commercial Domus à 1 km Cinéma UGC Cité Rosny à 1,5 km. Paris Les Halles est accessible en moins de 30 minutes, le Stade de France à 13 km et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 17 km. Son emplacement et sa connectivité remarquable, à seulement 150 m d'un arrêt de bus, 500 m du métro Rosny-Bois-Perrier (lignes 11 et 15) et 1 km de la gare RER E en font un investissement sûr et rentable. Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182. et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, est disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988367)

395 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : RARE SUR LE SECTEUR. Découvrez ce superbe appartement traversant de 92 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : * Une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Une magnifique terrasse de 39 m², verdoyante et offrant une vue dégagée. * 3 chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse. * Un balcon accessible depuis les deux autres chambres. * Une salle de bains et un wc indépendant. * Une double exposition Est / Ouest. Une place de parking en sous-sol et une cave pour les rangements. Chauffage individuel au gaz et double vitrage. DPE C. Taxe foncière 2490¤. Charges mensuelles 233¤ par mois. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE ! Gare de Val-de-Fontenay (RER A) à environ 15 minutes à pied. Bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare en quelques minutes. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Commerces, services et espaces verts à proximité. UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, ALLIANT CONFORT, LUMINOSITÉ ET ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983201)

358 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW176460 : Rosny sous bois, T4 4p 86m2 balcon sud et pk d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Photos informatives - plan contractuel - Prix en TVA r?duite ? 5 - 5% - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2580 Euros/an (soit 215 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 600 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

T3 - Centre-ville de Rosny-sous-Bois

Au cœur du centre-ville de Rosny-sous-Bois, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, moderne et en très bon état, situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1905. Calme et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée et offre une agréable alliance entre le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet, et le confort d'un intérieur rénové. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend 2 grandes chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing ou débarras. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave complète le bien. L'emplacement est particulièrement pratique : la gare de Rosny-sous-Bois (RER E se trouve à seulement 150 mètres et le métro ligne 11 est accessible en environ 15 minutes à pied. Commerces, écoles, services et espaces verts sont également à proximité immédiate. Un appartement qui séduit par son emplacement central, son calme, sa luminosité, ses deux grandes chambres, sa vue dégagée et le charme de l'ancien. Une belle opportunité à saisir au cœur de Rosny-sous-Bois. Contactez rapidement pour une visite. Bien disponible immédiatement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

169 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Appartement 2 pièces rénové, avec parking

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier Proche centre commercial Domus, Rosny 2 et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 m², situé dans un quartier très dynamique et recherché. À 5 min à pied du RER E et du métro 11. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre, une salle de bain moderne et WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié : des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : Rosny 2 à quelques minutes à pied et Domus à un arrêt de métro. Transports : - La gare de Rosny, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces rénové, avec parking 2

Appartement 2 pièces rénové, avec parking 3

299 500 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : mandat exclusivité ROSNY-SOUS-BOIS (93) - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 89 m² - 3 CHAMBRES - 4 BALCONS - PARKING * À environ 6 minutes à pied du métro ligne 11 - La Dhuys, avec également plusieurs lignes de bus à 2 mins, notamment les 102 et 124 (qui va à chateau de vincennes) et 301 Environ * 12 minutes en métro jusqu'à Belleville * et * 22 minutes jusqu'à Châtelet * . Un emplacement pratique pour rejoindre Paris, idéal pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale. * Les atouts de l'appartement : * ? Environ * 89 m² habitables * , situé au * 6e étage sur 8 * ? Appartement * traversant Est-Ouest * , lumineux et agréable à vivre et ?Résidence de standing fermée sécurité dans un quartier très calme et beaucoup de verdure ? Séjour donnant directement sur un balcon, avec * vue dégagée sans vis-à-vis * , notamment sur le golf ? * Cuisine indépendante moderne de marque Lapeyre * , fonctionnelle et bien agencée, avec cellier 4 m²( rénove totalement de cout de 11000 euro ) ? * 3 chambres, chacune disposant de son propre balcon * , pour un confort optimal au quotidien ? Au total, * 4 balcons * ? * un Salle d'eau avec douche + Salle de bain avec baignoire moderne (rénove totalement à cout de 9000euro) + WC séparés * , particulièrement pratique pour une famille ? * Chauffage électrique par trame dans le sol * , apportant un bon confort en hiver ? * un Parking souterrain sécurisé sous video-surveillance ? Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la résidence pour les visiteurs sous vidéo-surveillance * Commerces et établissements scolaires à proximité : * Vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, des commerces, des écoles, un collège, des espaces verts (Golf à 5 minutes, Parc Montreau à 20 minutes), à proximité du Centre commercial ROSNY 2 Wesfield et de DOMUS. * DPE : D * * Charges de copropriété : 374 ¤ / mois * Comprenant notamment * l'eau froide, le chauffage électrique au sol, le gardien, l'entretien des espaces verts et le nettoyage des parties communes * . * Taxe foncière : 2 065 ¤ / an * * 89 m² + 3 chambres + 4 balcons + métro ligne 11 + vue dégagée + parking * : un appartement spacieux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374¤ par mois (soit 4488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 4488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845561)

210 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
48.00 m²

T2 -48 m² avec terrasse - Loué

Situé avenue du Président John Kennedy à Rosny-sous-Bois, au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains. En excellent état, il est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements en font un bien particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la résidence, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition et le cadre arboré offrent un véritable espace de détente, à l'abri des nuisances. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un visiophone. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les parties communes sont soignées et l'ascenseur facilite le quotidien. Le quartier est apprécié pour son environnement résidentiel, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et aux équipements sportifs. Supermarchés, boulangeries, pharmacie et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, la gare Rosny–Bois-Perrier (RER E) et le terminus de la ligne 11 du métro sont accessibles en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux bassins d'emploi. Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, offrant une rentabilité locative de 4,87 %. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats sans période de vacance. Un investissement sécurisé, au sein d'une résidence récente, alliant confort, tranquillité, qualité de construction et excellente desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 260 € - Charges de copropriété : 210 € / mois - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

220 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

60m² Duplex à Rosny-sous-Bois

Découvrez cette charmante maison en copropriété de 60 m², située en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois. Implantée au calme dans la cour, à l'arrière de l'immeuble principal, elle est proposée au prix attractif de 220 000 €. Élevée sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et de deux WC. Son emplacement central constitue un véritable atout. La gare de Rosny-sous-Bois, desservie par le RER E, est accessible en quelques minutes à pied. Les commerces, services et établissements scolaires sont également proches : l'école élémentaire du Centre se trouve à environ 5 minutes à pied et l'école maternelle Pauline-Kergomard à moins de 10 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et la taxe foncière à 954 € par an. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

90 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

studio
18.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Stéphanie Cohade vous propose : * EXCLUSIVITE * ROSNY SOUS BOIS (93110) PROCHE A86 RER E ET LIGNE 11 SECTEUR BOIS PERRIER Proche centre commercial ROSNY 2, dans une résidence de 2011, venez découvrir ce studio de 18.9 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale sans kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC. Le volet est roulant et la production d'eau chaude ainsi que le chauffage est électrique. L'ensemble de l'appartement a été rafraichit. Excellent DPE C Accès PMR Les charges sont de 88 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la provision d'eau froide. Centre commercial à proximité, avec de nombreux commerces et services. Transports en commun facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Proximité du centre-ville et des commodités. Un secteur offrant un bon potentiel pour un investissement locatif. Rendement net simplifié : environ 6,9 %. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914766050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823146)

289 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mark Noone vous propose : BAISSE DE PRIX - ROSNY-SOUS-BOIS À surface comparable, tous les appartements ne proposent pas les mêmes prestations. Ici, vous bénéficiez d'un véritable atout : 3 chambres et 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 79 m², lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un généreux balcon sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie se compose d'un agréable ensemble cuisine / salle à manger d'environ 32 m², ouvert sur le balcon. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout : contrairement à de nombreux appartements similaires du secteur, celui-ci dispose de deux véritables places de stationnement en sous-sol sécurisé. Un avantage rare qui offre plusieurs possibilités : conserver les deux emplacements, en louer un ou les deux, ou encore envisager la revente séparée de l'un d'eux. Résidence récente de 2016. Commerces, établissements scolaires et transports accessibles en quelques minutes à pied. 3 chambres, 2 parkings, balcon, appartement traversant et résidence récente : une configuration particulièrement complète sur le secteur. Le tout aujourd'hui proposé à un nouveau prix. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818141)

174 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Proche Paris - Département 93 | Rosny-sous-Bois Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien Loi Carrez : 50,35 m² Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² Chambre confortable : environ 13 m² Cuisine séparée Salle de bain WC indépendant Une cave privative Balcon parking prive en supplément Idéal pour Primo-accédants Couple ou petite famille Investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) Transports (à pied) Métro ligne 11 - Rosny-Bois-Perrier : environ 3 min RER E - Rosny-Bois-Perrier : environ 3 min Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min Commodités Centre commercial Rosny 2 : environ 5 min à pied Nombreux commerces, restaurants et services à proximité Informations complémentaires DPE : D Charges de copropriété : environ 284 ¤ / mois (tout compris) Travaux d'isolation thermique extérieure réalisés en 2022 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284¤ par mois (soit 3408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 588. Quote part annuelle(moyenne) : 3408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811173)

489 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Le privilège des derniers étages pour ce duplex, la proximité de toutes les commodités

Ce duplex lumineux, situé aux derniers étages d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités et bénéficier d'une excellente desserte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec rangements prennent place autour d'une salle de bains et d'un second WC. Une agréable mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale, ce duplex réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et convivial, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796454)

199 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thierry Blons vous propose : 93110 ROSNY SOUS BOIS, APPARTEMENT 4 PIÈCES, PROCHE MÉTRO ET RER Rosny-sous-Bois, secteur le Bois-Perrier, À 5 MN DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU RER E, à 15 mn environ du centre-ville de Rosny, nombreux commerces essentiels à proximité. COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2017, soit RAVALEMENT DES FAÇADES ET ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, pose de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels. APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES POUR 67 m², traversant et lumineux, BON ÉTAT GÉNÉRAL, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m² donnant sur un BALCON ORIENTÉ SUD avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre. Les plus : un CELLIER DE 6 m² situé à l'extérieur mais sur le même palier, une GRANDE CAVE de 8 m² et un PARKING DANS LA RÉSIDENCE (placement libre, accès sécurisés). Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, CHARGES RAISONNABLES, soit 282 ¤ par mois. APPARTEMENT ENTRETENU ET AMÉLIORÉ AU FIL DU TEMPS, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33¤ par mois (soit 3388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783245)

195 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Appartement 2 pièces avec balcon en centre-ville

Appartement lumineux sans vis à vis situé au 6ème et dernier étage dans l'hyper centre ville de Rosny sous bois. L'appartement s'ouvre sur un vestibule ouvert sur le double salon / salle à manger. La chambre donne sur la terrasse avec vue dégagée. Présence d'une cuisine séparée et équipée et d'une salle de bain. Rangements. Une cave en sous-sol et un parking dans une cour privée complète ce bien. Immeuble sécurisé à l'entrée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_32935328)

269 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, construit en 2013 dans une résidence Kauffman, reconnue pour la qualité de ses constructions, le confort et la durabilité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec placards, avec possibilité de créer une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Salle d'eau moderne et salle de bain complète, offrant praticité et bien-être. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Balcon idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. 2 places de parking Boxable sécurisées. Localisation idéale : Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir Kauffman ? La construction Kauffman garantit des matériaux de qualité, une isolation optimale et une finition soignée, pour un confort durable et un investissement sûr. Un appartement alliant espace, luminosité et potentiel d'aménagement, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357¤ par mois (soit 4284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 4284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776710)

359 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

4 pieces – 3 chambres, balcon, parking – dpe c

Photos réelles À Rosny-sous-Bois, rue Voltaire, quartier résidentiel et calme, découvrez ce sublime appartement familial de 90,05 m² Carrez, balcon de 10 m² avec vue dégagée et aucun travaux. Situé au 2eme étage (avec sensation du 3 ou 4eme en raison de la disposition de l'immeuble), avec ascenseur dans une copropriété récente, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son état irréprochable, ses volumes et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir tel que sur les photos : l'ensemble a été aménagé et entretenu avec beaucoup de soin, dans des tonalités sobres et contemporaines, avec des matériaux nobles. La pièce de vie de plus de 33 m², bénéficiant d'une double exposition, constitue le véritable coeur de l'appartement. Très lumineuse, elle se prolonge par un agréable balcon bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, donnant une réelle sensation d'espace et de hauteur. Très séparée de l'espace nuit, cela permet un confort pour les réceptions tout en gardant le calme pour les enfants qui dorment. La cuisine, particulièrement soignée, offre des prestations haut de gamme et une intégration très réussie de l'électroménager : réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge sont entièrement dissimulés dans les éléments de cuisine, permettant de conserver des lignes épurées. L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes supérieures à 10 m², d'une belle salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le plan est particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Un grand espace d'entrée et de circulation offre déjà de nombreux rangements et permet d'en créer davantage selon les besoins, sans empiéter sur les pièces de vie. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE C, double vitrage et d'une installation électrique sans anomalie. L'immeuble date de 2014. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement est également adapté aux normes PMR. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec la ligne 11 du métro à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris et Châtelet. Un appartement familial particulièrement complet : 90 m², trois chambres, extérieur, parking, excellente luminosité et aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758979)

191 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Léa Loucas vous propose : ROSNY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T3 54 m² - LUMINEUX À seulement 200 m du RER E, cet appartement bénéficie d'une accessibilité directe vers Paris et les grandes gares de la région, un atout pour les actifs. Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement d'une surface de 54 m², saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.13¤ par mois (soit 3061.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 3061.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752330)

132 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
34.00 m²

Investissement locatif - T2 meublé + parking

Investissement locatif sécurisé en résidence de services NOUVEAU BAIL FERME DE 11 ANS SIGNÉ À L'ACQUISITION QUI SÉCURISE TOTALEMENT L'OPÉRATION T2 + Parking en sous-sol de 33,16 m2 exploité dans le cadre d'un bail commercial avec une gestion 100 % déléguée à un exploitant professionnel. Situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sociale, ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Revenus garantis : 9 205,44 euros HT/an Charges de copropriété annuelles : 510 euros Taxe foncière : 1 081 euros Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP Décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation 800 m Gare Rosny-Bois-Perrier (RER E et métro ligne 11) 1,3 km Gare de Rosny-sous-Bois (RER E) 1,7 km Métro ligne 11 - Montreuil-Hôpital Le secteur des Portes de Rosny constitue l'un des pôles les plus dynamiques de l'est parisien, à une dizaine de kilomètres de Paris. Porté par l'arrivée du métro ligne 11 prolongé jusqu'à Rosny-Bois-Perrier, par la modernisation du RER E qui place Châtelet à un quart d'heure et par l'arrivée programmée de la ligne 15 du Grand Paris Express, le quartier connaît une recomposition urbaine profonde autour du projet Grand Pré et de la transformation du pôle commercial de Rosny 2, qui soutient une demande locative constante, une accessibilité renforcée et un potentiel de valorisation durable dans un marché encore plus accessible que celui des communes limitrophes. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial.

Investissement locatif - T2 meublé + parking 2

Investissement locatif - T2 meublé + parking 3

177 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Bel appartement 2 pièces de 52.50 m² avec TERRASSE de 25 m² exposée Ouest, en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme, composée de seulement 8 lots, en lisière de Rosny sous-Bois et Neuilly-Plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Bien idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Ce logement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, avec cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle. Cet espace de vie développe 21 m² environ et s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée Ouest, qui n'attend plus que vous pour trouver son nouveau style ! Cet extérieur, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, est le lieu idéal pour prendre vos repas, vous détendre, profiter du soleil, et accueillir amis et famille. Un escalier mène à la partie en souplex (niveau inférieur qui reste frais en été ! ) qui abrite une pièce de 11 m² pouvant accueillir à la fois un bureau et un espace dressing, un dégagement distribuant un WC séparé, une chambre douillette (avec fenêtre) qui invite au repos, une salle de bain au volume généreux, et un coin cave. Cet appartement bénéficie de deux accès : Entrée privative par la terrasse, et par le hall de l'immeuble. Stationnement gratuit possible dans toutes les rues avoisinantes. * Les atouts de votre bien * - > Transports RER E et A Val de Fontenay - Sortie 3 'Bois Galon' à 1.2 km (16 min à pied, 7 min en vélo) RER E Rosny centre à 1 km (10 min en bus, 15 min à pied, 7 min en vélo) Divers arrêt de bus à moins de 400 m (lignes 144 - 1 - 127 145) Métro ligne 11 'Bois Perrier' (15 min en bus - 10 min en vélo) Future ligne de métro 15 et Tram T1 à venir, qui seront à 1 km Axes autoroutiers à 5 min en voiture Piste cyclable juste devant la résidence, directe jusqu'au centre-ville et la gare de Rosny - > Commerces et centre-ville Centre-ville et tous commerces de Neuilly Plaisance à 450 m Centre-ville de Rosny à 1 km Complexe sportif Lavoisier-Dojo à 250 m, et salle multisports Gabriel Thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) - > Écoles Élémentaire et maternelle Jean Moulin à 500 m, collège St Exupéry à 550 m - > Grande terrasse de 25 m² exposée Ouest, double vitrage, store électrique et volet bois, fibre optique. Chauffage individuel (électrique), production d'eau chaude individuelle (ballon électrique), compteur d'eau individuel, résidence sécurisée (digicode & interphone), petite copropriété calme et à taille humaine (8 lots). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.36¤ par mois (soit 1684.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1684.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457525)

289 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

5 pièces
4 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 5 pièces et 88 m², aux volumes harmonieux, avec place de PARKING et CAVE au cOEur du secteur calme et pavillonnaire 'Les Changis'. Résidence accessible à la fois par l'avenue du Président Kennedy et la rue de Changis, sur laquelle donne ce logement. * Ravalement thermique déjà VOTÉ et PAYÉ - DPE C après travaux * Ce logement sans aucun vis-à-vis et très lumineux grâce à sa triple exposition (Est - Ouest - Sud) se situe au 1er étage d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, à 450 m du centre-ville et 750 m de la gare RER E et métro ligne 11 « Bois Perrier » ( 10 min à pied). Idéal pour une famille, il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, un séjour agréable et lumineux, avec accès à un petit balcon exposé Ouest, et une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. Cet espace de vie qui totalise 29 m² est tourné vers la verdure et sans aucun vis-à-vis. Possibilité de décloisonner l'entrée si vous souhaitez encore plus d'espace (mur non porteur). Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (toutes entre 10 et 11 m²), dont 2 bénéficiant d'un 2nd balcon exposé Sud, un WC séparé, et une salle de bain (avec coin buanderie) récemment rénovée. Une cave et une place de parking (non couverte) à l'intérieur de la résidence viennent compléter ce bel ensemble. Un rafraîchissement des peintures à prévoir dans certaines pièces. * Les atouts de ce bien * Appartement sain et des volumes généreux, décoré avec goût et des couleurs neutres, Secteur calme et pavillonnaire des Changis, proximité immédiate de toutes les commodités à pied. - > Transports Gare Bois Perrier RER E + ligne de métro 11 à 750 m (10 min à pied), Arrêt de bus 221 devant la résidence, et divers arrêts dans un rayon de 300 m (lignes 2,143, 124) Axes autoroutiers à 5 min - > Ecoles De la maternelle au collège à 500 m (7 min à pied) - > Centre-ville à 450 m (7 min à pied) Et commerces de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc... Centre commercial Westfield Rosny 2 à 800 m, Mairie et Parc Decesari à 750 m, Stade Girodit à 300 m, etc... - > Ravalement thermique voté et payé (à la charge des vendeurs) pour atteindre une DPE C après travaux (isolation extérieure, VMC, remplacement des fenêtres des parties communes, robinets thermostatiques...) - Appartement avec triple exposition : Est / Ouest, et Sud, - Lumineux et calme, vues dégagées, pas de vis-à-vis, - Possibilité d'ouvrir l'entrée sur le séjour pour encore plus d'espace (voire rattacher la 4ème chambre), - 2 Balcons de 3 m² environ exposé Ouest et Sud, - Double vitrage PVC, porte blindée, parquet, cuisine aménagée, WC avec lave-main et fenêtre, salle de bain rénovée avec coin buanderie et fenêtre, fibre optique, pas d'anomalie électrique, - Place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence (non couverte), - Cave saine, - Eau froide / chaude + chauffage inclus dans les charges, - Compteur d'eau individuel, - Résidence bien entretenue, calme et sécurisée (digicode et interphone), local à vélo, jardin collectif, - Gardienne (départ en retraite programmé = synonyme de baisse de charges à venir). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 453.47¤ par mois (soit 5441.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 5441.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461209)

265 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 2 pièces et 59 m², avec TERRASSE de 27 m² exposée OUEST, CAVE et place de PARKING. Situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2010 en plein cOEur du centre-ville, à quelques pas de tous les commerces et de la place du marché. Celui-ci se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec cuisine ouverte et aménagée. Cet espace de réception de plus de 34 m², à aménager selon vos besoins, s'ouvre sur une terrasse fabuleuse de 27 m² exposée Ouest, à la vue dégagée et exposée Ouest. Cet extérieur, est l'atout majeur de l'appartement : Véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, où vous pourrez recevoir famille et amis, et profiter du soleil en toute tranquillité, à l'arrière du bâtiment. Vous pourrez y créer un petit 'jardin suspendu' à votre goût ! Un dégagement pourvu d'un placard et d'un petit espace 'dressing' dessert un WC séparé, et une grande chambre de 15 m², toute aussi lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées tournées vers la terrasse. Une salle de bain vient compléter l'espace nuit. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce très bel ensemble. (une 2ème place de parking peut éventuellement être proposé en supplément, si souhaité). Idéal pour une première acquisition, ou investisseurs. Précédemment loué 1 155 ¤ / mois parking inclus. * Les atouts du bien * - Emplacement stratégique en plein centre-ville, entre le RER et le métro - Si besoin : possibilité de créer une 2ème chambre en réaménageant l'espace séjour / cuisine RER E Rosny à 700 m (8 min à pied), Métro ligne 11 à 900 m (12 min à pied), Arrêts de bus dans un rayon de 200 m (diverses lignes 2,121, 143,124, 245), Axes autoroutiers à 2 min en voiture, - Groupe scolaire Simone Veil 300 m, Maternelle Kergomard 500 m, collège Langevin Wallon 750 m. - 200 m de la place du marché et de nombreux commerces et restaurants (Wine Not, Nonna Cardito, Leclerc, Picard, etc. ) - 300 m de la Place Carnot : Centre aquatique, conservatoire, médiathèque, théâtre et cinéma G. Simenon, cabinets médicaux, etc. - 800 m du centre commercial Westfield Rosny 2 et cinéma UGC, 400 m de toutes les commodités de la Place Carnot : Cabinets médicaux, centre aquatique, théâtre et cinéma G. Simenon, conservatoire, médiathèque etc. - Proximité de nombreux parcs : Decésari, Parc desCôteaux d'Avron, etc - Etage élevé, un maximum de luminosité, exposition Ouest - Immense terrasse : Pour prendre ses repas et créer un espace détente (transats, végétaux, etc...) - Pas de vis-à-vis et une vue totalement dégagée sur la verdure (jardins en contrebas), - DPE C / B - Stores roulants, double vitrage PVC, fibre optique, radiateur séjour et sèche-serviette récents, parquet Point de Hongrie, nombreux rangements (placards et penderies), - Chauffage et production d'eau chaude individuels (électriques) - Compteur d'eau individuel (permettant de maîtriser sa consommation), - Cave et parking en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.03¤ par mois (soit 1824.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : htt...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 1824.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525029)

149 900 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * BIEN SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE * Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d'une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d'une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l'appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. * Les atouts de ce bien * - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc. ), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527248)

185 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * APPARTEMENT SOUS OFFRE * Appartement 2 pièces et 43 m² en bon état général, au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2013 au cOEur du quartier paisible et pavillonnaire des Changis (limite Marnaudes). A 13 min à pied du RER E 'Bois Perrier' et MÉTRO LIGNE 11 (future ligne 15), proche des commerces et des écoles, à seulement 10 min à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² environ, exposée Est et avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au volume généreux de 13 m², et une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Précédemment loué à 995 ¤ charges comprises (vendu vide de toute occupation). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! * Les atouts de ce bien * 13 min à pied du métro ligne 11 et du RER E (future ligne 15) Arrêt de bus à 160 m, Axes autoroutiers à 3 min en voiture, Ecoles à 800 m, commerces à 450 m, centre-ville à 800 m (10 min à pied), 1 km de la mairie de Rosny, du parc Decesari, de la Place Carnot et de toutes ses infrastructures (centre aquatique, théâtre et cinéma G. Simenon, conservatoire, cabinets médicaux. ), 1 km du centre commercial Westfield Rosny 2 (restaurants, boutiques, cinéma UGC, salle de sport, etc...), 100 m du stade Olympique Girodit Appartement lumineux, en étage élevé : 5ème et dernier, Bon état général, beaux volumes, vue dégagée, calme, Cuisine aménagée (semi-équipée), double vitrage PVC, stores roulants, VMC, fibre optique, DPE C, eau chaude / froide et chauffage inclus dans les charges, Compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, charges raisonnables, Résidence sécurisée par digicode, interphone, et code d'accès dans l'ascenseur. Local à vélo, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.49¤ par mois (soit 2249.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 2249.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727772)

276 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olga Berline vous propose : ROSNY-SOUS-BOIS - LIMITE NEUILLY-PLAISANCE - APPARTEMENT T3 - 58 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE - BALCON -PARKING Idéalement situé à la limite de Neuilly-Plaisance, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités. La gare RER E de Rosny-sous-Bois, les lignes de bus et la station de métro Rosny Bois-Perrier (ligne 11) permettent de rejoindre rapidement Paris. Le centre commercial Westfield Rosny 2, les commerces de proximité ainsi que le parc du Plateau d'Avron complètent un cadre de vie pratique et verdoyant. La résidence récente offre un cadre de vie moderne et parfaitement entretenu. Sécurisée par digicode et interphone, elle dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un chauffage collectif urbain. Une place de parking privative est incluse. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de 25 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'une vasque. Un WC indépendant complète l'agencement. Les atouts : Limite Neuilly-Plaisance Résidence de 2020 Exposition plein sud Balcon Deux chambres Ascenseur Parking privatif Aucun travaux à prévoir En excellent état, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec l'avantage rare d'être aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468360)

179 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Dernier étage- Luminosité- Balcon- A proximité des commodités

À seulement 10 minutes de toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et un très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle de l'appartement, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit, permettant de préserver calme et intimité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un café, d'un moment de détente ou simplement prendre l'air. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet espace. L'entrée bénéficie par ailleurs d'un espace de rangement astucieux avec emplacement intégré pour la machine à laver, permettant d'optimiser parfaitement chaque mètre carré. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un local vélo est également mis à disposition des résidents. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, offrant un emplacement pratique, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2874 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041783)

131 555 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
33.00 m²

Appart. Type 2 Lmnp renta. 7.00 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 7.00 % (93) ROSNY-SOUS-BOIS Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : RESIDIS Prix : 131 555 euros Surface : 33.16 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 5ème Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 510 euros Taxe Foncière : 1 081 € Loyer Mensuel : 766.66 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 11 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ L’histoire du Groupe trouve ses racines dans la création, il y a plus de 30 ans, de la société Voyages Services Plus, plus connue sous la marque VSP, une agence de voyage réceptive implantée en France et en Italie. Depuis 2021, le Groupe Résidis est soutenu par Metric Capital Partners et Weinberg Capital Partners, des partenaires financiers de premier plan. LOGELY Residis

189 500 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
60.65 m²

Appartement 3 pièces à Rosny sous Bois

Venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine, un double séjour avec grand placard de rangement intégré également et un couloir qui dessert les WC, la salle de bain ainsi que les deux chambres. Une cave complète cet appartement et des places de parking non attitrées se situent au sein de la résidence. Les points forts: - aucuns travaux à prévoir - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (ligne 11, RER E et bus) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Idéal pour une première acquisition ou pour un couple avec enfant. Cette annonce référence 318833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
71.02 m²

Appartement T3

Découvrez cet appartement lumineux de 71 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2013. Cet espace de vie contemporain comporte une grande pièce à vivre de plus de 34m² donnant sur un balcon, parfait pour profiter des soirées douces en extérieur. De 2 chambres avec placards d'une grande salle de bains avec son coin buanderie, d'un dégagement avec de grands placards. Pour plus d'informations, contactez Catherine Raynaud Cette annonce référence 341064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

5 pièces
3 chambres
96.83 m²

Bel appartement 5 pièces de 97m²

Venez découvrir cet appartement de 97m² situé à 12 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un double séjour (possibilité de faire une 4ème chambre) avec un premier balcon et un couloir avec grand placard de rangements qui dessert les WC, la salle de bain et la salle d'eau ainsi que les trois chambres (deux d'entre elles donnent sur le 2ème balcon). Vue dégagée et double exposition au sein d'une résidence très calme, fleurie et parfaitement entretenue. Vous aurez également un accès privé à un petit centre commercial comprenant un supermarché, une pharmacie, une micro-crèche et une onglerie. Aussi, vous aurez le privilège d'avoir un parc pour enfants, clôturé, au centre des espaces verts de la résidence. Toutes les commodités se trouvent à proximité, dans un environnement calme. Une cave et une place de parking numérotée complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les points forts: - résidence calme, sécurisée et familiale - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (RER E, RER A et future ligne 15) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Cette annonce référence 321834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

ROSNY CENTRE - Appartement - 3P 51m² - charme de l'ancien - à 2 pas du RER E Rosny Sous Bois

HYPER CENTRE VILLE - 3P 51m² - avenue Jean Jaurès Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme de l'ancien de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose : - une entrée - un salon lumineux - 2 belles chambres (dont une de plus de 13 m²) - une cuisine séparée - une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 € IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING LES PLUS : - localisation en plein centre-ville : tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parcs ... ) - à seulement à 50m du RER E : vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min - agencement optimisé sans perte d'espace TRANSPORTS ET COMMODITES : - RER E Rosny sous-bois - Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement - Bus 116, 118, 1,2,3,4. - Accès rapide A86 DISPONIBLE 7J/7 – contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ! Cette annonce référence 326790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

🏡 A VENDRE Rosny-sous-Bois (93110) – 3 pièces avec terrasse et parking

Coup de coeur - Rosny-sous-Bois – Centre Ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des transports, découvrez ce 3 pièces lumineux de 64 m² avec terrasse exposée ouest et parking en sous-sol. Situé au premier étage au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue, cet appartement entièrement REFAIT A NEUF offre un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. → très facile d'accès Appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts : - Terrasse exposée ouest - Luminosité - Parking en sous-sol - Résidence entretenue - Bon DPE Prix : 310 000 € FAI Idéal résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 332754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
87.26 m²

Appartement 4 pièces 87 M² à deux pas du Métro ligne11

Rosny-sous-Bois – Secteur recherché La Boissière / Coteaux Beauclair, à proximité immédiate des écoles, médiathèque, commerces et transports, notamment le métro ligne 11 LA Dhuys. RER E Rosny ,Accès rapide aux centres commerciaux DOMUS et ROSNY 2. Dans un environnement résidentiel prisé, à la fois calme et parfaitement connecté, découvrez ce magnifique 4 pièces de 87 m², offrant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall spacieux qui donne sur le séjour, vaste et harmonieusement agencé, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon arboré, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolongée d'une belle loggia, conjugue convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, intelligemment séparé, garantit tranquillité et intimité : * Trois chambres avec rangements, aussi que balcons * Une salle d'eau élégante * WC indépendant Prestations de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Double vitrage Volets roulants électriques Nombreux rangements (grand placard, cagibi) Place de parking fermée et sécurisée par vidéo surveillance Local à vélos Résidence avec gardien Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 322813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
35.33 m²

Appartement T2 – Emplacement idéal proche Paris

Appartement T2 , exposé plein sud, comprenant : - Chambre de plus de 11 m² - Salle d'eau de plus de 4 m² avec douche carrelée, WC suspendu, machine à laver, grand plan avec vasque, - Séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m² ---- Équipements et confort ---- - Double vitrage, - Porte blindée, - Entrée d'immeuble sécurisée avec interphone relié au téléphone, - Cave individuelle - Logement ventilé, tout électrique (Eau chaude et chauffage individuels) ---- Transports à proximité ---- - Bus 127 (moins de 5min à pieds) - Bus Titus 1 (moins de 5min à pieds) - Gare Val de Fontenay (RER A / RER E) : 10 min à pieds environ - Gare Rosny-sous-Bois (RER E) : 15-20 min à pieds - Futures lignes métro 1 (2035), 15 Est (2030) et T1 (2030) : 10 min à pieds environ ---- Atouts ---- - Idéal primo-accédant, étudiant ou pied-à-terre proche Paris - Emplacement stratégique et bien desservi - Petite copropriété Cette annonce référence 316537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SETTI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90523082700016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 727,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

studio
33.00 m²

GRAND STUDIO AVEC PARKING BALCON ET CAVE A 10 MINUTES DE LA GARE RER A ET E VAL DE FONTENAY

OPPORTUNITE! Appartement type F1 de 33m2 situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, dans une résidence calme, cloturée et généreusement arborée! Le studio est composé comme suit: une entrée avec placard distribue une salle de bain avec WC, une cuisine, et un spacieux séjour prolongé d'un joli balcon. Studio dans la résidence les 10 000 Rosiers, résidence à l'entretien irréprochable, et avec commodités à deux pas, superette, pharmacie, crèche... Résidence située à Rosny-sous-Bois mais limitrophe de Fontenay-sous-Bois, de ce fait vous serez très bien connecté via l'autoroute à 2 minutes et à la gare de Val de Fontenay RER A et E (moins de 10' à pieds) et au métro 11 via le bus (10' de bus). Depuis la résidence vous serez au centre de Paris en moins de 30 minutes! En plus de cet appartement vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur et d'une cave en sous-sol. POINTS FORTS: -Aucune perte d'espace, plan optimisé -Cave et Parking -Localisation idéale accès à Paris rapide en transports ou véhicule : RER A, RER E, métro 11, autoroute. -Charges maitrisées incluant chauffage, eau froide et chaude! Taxe foncière : 1058 euros Charges annuelles : 1800 euros (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs) Cette annonce référence 342686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
59.28 m²

🏡 ROSNY-SOUS-BOIS-SUPERBE F3 AVEC BALCON, PARKING ET RÉSIDENCE COMPTENPORAINE!

Nadia ARAMIS -BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type F3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur, à proximité immédiate du RER E Rosny-Bois-Perrier, du métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux de 59,28 m², avec un grand balcon de 6,70 m², bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement calme grâce à son exposition sur l'arrière de la copropriété, et non sur la rue. Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un bel espace de vie salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée • Deux chambres • Une salle de bain avec rangements sur mesure • Un balcon agréable • De nombreux espaces optimisés et aménagés Les + du bien : • Chauffage, compris dans les charges, eau, chaude, eau froide et entretien des parties communes! • Résidence récente réceptionnée en 2014 • Ascenseur • Place de parking privative • Possibilité d'installation d'une borne électrique • Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu • Cuisine aménagée • Parquet et nombreux rangements sur mesure • Proximité immédiate transports, écoles et commerces transports : Bus 124, RER E Rosny-Bois-Perrier, métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, du RER A Val-de-Fontenay, Idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou un investissement de qualité sur un secteur recherché de Rosny-sous-Bois. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
89.00 m²

Rosny-sous-Bois Colline de la Boissière – Parc de Nanteuil – 4 pièces traversant de 89 m² avec terrasse, balcons et double stationnement – Secteur Golf / La Boissière

Rosny sous Bois – Élégant 4 pièces traversant de 89 m² avec terrasse, balcons et double stationnement Secteur Golf / La Boissière – Un cadre verdoyant aux portes de Paris. À Rosny sous Bois, au cœur d'un quartier résidentiel recherché à deux pas du Golf, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 89 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse, de balcons et d'un double stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro La Dhuys, du RER E et des lignes de bus, permet de rejoindre Châtelet ou l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Un confort rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et mobilité. Un cadre de vie recherché : Colline de la Boissière – Parc de Nanteuil La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, profite d'un secteur prisé, proche des commerces, écoles et services, tout en offrant une atmosphère sereine et familiale. Un appartement lumineux aux volumes généreux Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon/terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts. Une cuisine équipée, prolongée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé. La partie nuit propose : Deux chambres, chacune avec son balcon privatif, La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal. Prestations complémentaires 1 place de parking intérieure 1 place de parking extérieure Appartement traversant Est/Ouest Environnement calme, verdoyant et recherché Un bien rare sur le secteur Un appartement qui conjugue volumes, luminosité, extérieurs et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rosny sous Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Bernet – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.951608

230 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Exclusivité – Rosny sous Bois - Charmant appartement T3 de 76,85 m² – Colline de la Boissière / Golf

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Colline de la Boissière / Golf Découvrez ce bel appartement T3, au 9eme etàge avec ascenceur, de 76,85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une place de parking en sous-sol. Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien confortable et facile à vivre. Proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Metro La Dhuys / Coteaux Beauclair (ligne 11) : environ à 10 minutes à pied. Rosny–Bois-Perrier (RER E) se situe à environ : 2Km Bus (lignes 102, 124, 202 et 301) à 3 minutes à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf.962976

368 531 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Appartement à vendre T4 73m2 + Balcon ROSNY SOUS BOIS 93110. 368 531€

Mme Melahat GUNERI vous propose Appartement T4 73m2 + Balcon 5m2. Le logement est composé d'un salon de deux chambres, salle d'eau, cuisine et balcon. Appartement 15mn à pied RER E Gare de Rosny-sous-Bois - Métro ligne 11 station Rosny Bois-Perrier. La ville de Rosny sous Bois est une ville animé par ces commerces , son cinéma et son grand centre commercial. Vous avez des quartiers pavillonnaires très calme pour une vie en toute sérénité, des écoles proches, un centre équestre et une école de cirque avec ces beaux spectacles. Vous voulez vivre dans une ville conviviale avec son marché, ses commerces venez vous installer. Pour plus d'information vous pouvez me contacter. Mme Melahat GUNERI 06-69-60-30-69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 210937 )

190 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
40.40 m²

Appartement 2 pièces 40 m² à Rosny-sous-

Au cœur d'une résidence sécurisée récente, cet appartement de 2 pièces de 39,94 m2 se situe au 6e étage sur 7 avec ascenseur, Bd de la Boissière à Rosny-sous-Bois. Traversé par une belle luminosité, il offre un agréable séjour prolongé par un balcon d'environ 5 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, conviviale et pratique, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation de l'espace. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et la bonne isolation contribuent au confort intérieur. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie en outre de la fibre optique pour un usage connecté du logement. La résidence, en copropriété, comprend un parking collectif couvert, avec une place de stationnement attribuée à l'appartement, offrant une solution de stationnement appréciable dans le secteur. Possibilité de louer une cave 65€/mois L'environnement immédiat est particulièrement pratique avec des commerces accessibles rapidement à pied, ce qui rend le quotidien plus simple sans dépendre systématiquement de la voiture. À proximité, la desserte en transports en commun est de qualité avec la station de métro La Dhuys sur la ligne 11 qui emmène au centre de Paris en 20 min, complétée par de nombreux bus, ce qui permet de rejoindre facilement les communes voisines et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à quelques centaines de mètres : l'école maternelle Louis et Madeleine Odru à environ 100 m, l'école élémentaire Raspail à près de 200 m, l'école maternelle Étienne-Dolet autour de 200 m également, l'école Eugénie Cotton à environ 300 m, le collège Albert Camus à un peu plus de 300 m, ainsi que d'autres écoles maternelles et élémentaires. Pour les moments de détente, la place Colette Lepage se trouve à environ 100 m et les Jardins de la Boissière à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

160 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Hyper centre Rosny-sous-Bois – 3 pièces très lumineux avec balcon, parking et cave

Idéalement situé en plein coeur de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 11 et RER E, découvrez ce bel appartement de 60 m² offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Au 4eme étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un double séjour spacieux et très lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également : d'une cuisine qui pourrait être ouverte sur le séjour d'une grande chambre avec placard d'une salle de bains confortable qui mérite un rafraichissement d'un WC indépendant Possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Emplacement ultra central - RER E et métro accessibles à pied Balcon Parking extérieur Cave Belle luminosité Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif - Projet de valorisation car le prix de vente est bien en dessous du prix de marché pour le secteur. Taxe foncière : 1277¤ Charges 325¤ par mois, avec eau chaude et chauffage inclus. Une visite s'impose sur ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3925 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 3925 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066825)

249 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marjorie Salvi vous propose : * Appartement 4 pièces 78 m² avec 2 balcons, cave et parking à Rosny-sous-Bois * Bienvenue dans le quartier résidentiel prisé des '10000 rosiers', à proximité des commodités, écoles et transports en commun (RER A et E et futur métro ligne 15). Cet appartement de type T4, lumineux et traversant de 78 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, très calme et verdoyante. Il offre un espace de vie idéal ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, un double séjour avec parquet neuf, une salle de bain, un WC séparé. Côté nuit 2 chambres avec possibilité d'en créer 1 supplémentaire à moindre frais. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez également profiter de 2 balcons pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : place de parking privée dans la résidence, présence d'un gardien, géothermie récente, tableau électrique neuf aux normes stores éclectriques à chaque fenêtre, volets roulants neufs, placards et cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous installer confortablement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.58¤ par mois (soit 2767 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Salvi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982957862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1195. Quote part annuelle(moyenne) : 2767 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298318)

230 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fang Zhang vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la ligne 11 du métro et de la gare RER E « Rosny-Bois-Perrier », Appartement vendu loué, (Loyer actuel est de 1 300¤ / mois) idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. venez découvrir cet appartement familial idéalement situé au 3eme étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble-évier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien bénéficie également d'un cellier situé sur le même palier, d'une cave en sous-sol. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz et d'un interphone. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426126)

325 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilie Vincent vous propose : ROSNY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 85 m² - BOX - TRAVERSANT - A 12 minutes à pied du RER E Rosny-Bois Perrier, cet appartement de 4 pièces offre 85 m² habitables au 2ème étage d'une résidence de 1992 bien entretenue et sécurisée de 4 étages avec ascenseur. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour généreux de 26 m² est lumineux grâce à l'exposition ouest, et constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort du quotidien. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement de l'après-midi. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode / interphone et d'un système de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale. L'appartement bénéficie également d'un box privatif et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs (DPE D), et la fibre optique complète les équipements de ce bien. La taxe foncière s'élève à 1852¤. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial proche du RER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33¤ par mois (soit 2476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 224. Quote part annuelle(moyenne) : 2476 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_6727_33654090)

138 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

studio
25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à saisir ! studio à Rosny-sous-Bois. Ravalement thermique, réfection des parties communes, mais aussi changement des fenêtres : tout est déjà payé. Le diagnostic, actuellement en E, va passer au minimum en C ! Voici une rare occasion d'acquérir un studio plein de potentiel. Studio de 25 m² se compose d'une entrée avec rangement, puis d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée, puis d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. (Rendement locatif à 5% sur une base de loyer à 800¤). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rosny-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324680)

235 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandy Ribas vous propose : ROSNY-SOUS-BOIS - T3 69 m² AVEC BALCON & PARKING à 2 MIN DU MÉTRO Coup de cOEur assuré pour ce T3 lumineux de 69 m² au 8ème étage, avec vue dégagée, balcon et parking ! Idéalement positionné à 2 minutes à pied du Métro La Dhuys (ligne 11), cet appartement offre un accès direct à Paris -- un atout majeur pour les actifs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir -- une opportunité idéale pour personnaliser le bien selon vos envies et potentiellement valoriser votre investissement. Ce bien, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable et d'une belle luminosité naturelle. Son plan fonctionnel comprend : - Un séjour spacieux de plus de 20 m² orienté est - 2 chambres indépendantes - Une cuisine séparée - Un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours Équipements & sécurité : Fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville par radiateurs, digicode, interphone, porte blindée et parking en sous-sol sécurisé inclus. À noter : La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337664)

229 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Appartement 2 pièces déjà loué avec balcon - Idéal investissement - Rosny-sous-Bois Situé au cOEur de Rosny-sous-Bois, au sein d'une résidence récente de bon standing (2010), découvrez cet appartement de 45,85 m², au * 5e étage avec ascenseur. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée * , d'une chambre confortable, ainsi que d'un agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez particulièrement le balcon, offrant un espace extérieur appréciable en étage élevé. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bien entretenue, dans un environnement calme. Prestations : * Fibre optique * Ascenseur * Ventilation mécanique * Chauffage individuel L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et recherché. ? Un investissement clé en main avec extérieur, rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259¤ par mois (soit 3108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127794)

215 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Léa Lucas vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces rafraîchis - Balcon plein sud - Cave - Rosny-sous-Bois Face à la gare RER E Rosny-Bois-Perrier et à proximité immédiate de la future ligne 11 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,13 m², situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble des années 70 bien entretenu avec digicode. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue entièrement dégagée depuis son balcon filant d'environ 8 m². Le bien comprend : - un séjour lumineux de 18,75 m² avec accès balcon, - deux chambres de 10,5 m² et 11 m², - une cuisine indépendante de 6,5 m², - une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque neuf et miroir lumineux, - un couloir avec dégagement et espace de rangement optimisable, - une cave en sous-sol. L'appartement a été remis à neuf - peintures refaites à neuf, - parquet changé dans tout l'appartement, - carrelage neuf dans la cuisine et la salle d'eau, - salle d'eau entièrement refaite, - électricité remise au goût du jour. La cuisine dispose d' un plan de travail, une plaque de cuisson et un évier. L'absence de meubles supplémentaires permet au futur acquéreur d'aménager entièrement l'espace selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage est collectif au gaz. Stationnement libre extérieur dans la résidence. Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités : - gare RER E Rosny-Bois-Perrier à environ 100 m, - métro ligne 11 à proximité, - centre commercial Westfield Rosny 2 à environ 800 m, - supermarché Lidl à 450 m, - commerces, restaurants, Carrefour et services accessibles à pied. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses prestations rénovées. DPE : D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67¤ par mois (soit 3944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 3944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202151)

249 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alina Grad vous propose : * EXCLUSIVITÉ - 4 PIÈCES RÉNOVÉ - ROSNY-SOUS-BOIS * 87,54 m² - 6e étage avec ascenseur Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir Séjour lumineux exposition Ouest 3 chambres Cuisine indépendante et équipée Salle de bain + WC séparés 2 balcons Parking extérieur 2 caves Proche commerces, écoles et transports Bien rare - disponible immédiatement Contactez moi rapidement pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.93¤ par mois (soit 3815.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 788. Quote part annuelle(moyenne) : 3815.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048098)

280 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement T4 à vendre - Rosny-sous-Bois (93110) | 87,13 m² | Métro Ligne 11 | Un emplacement idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station La Dhuys (Ligne 11), permettant de rejoindre rapidement Belleville à 12mins, Châtelet et le centre de Paris à 25mins * Commerces et établissements scolaires à proximité : * Vous trouverez à proximité des boulangeries, des restaurants, des commerces, des écoles, un collège, des espaces verts (Golf à 5 minutes, Parc Montreau à 20 minutes), à proximité du Centre commercial ROSNY 2 Wesfield et de DOMUS. Descriptif du bien * ? Surface : 87,13 m² * ? Appartement T4 (3 chambres) * ? Résidence construite en 1976 * ? Situé au 5e étage sur 6, lumineux avec une vue dégagée * ? Cuisine indépendante avec cellier 3.2 m² * ? Grand séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon * ? Trois chambres confortables avec balcon * ? Salle de bains indépendante * ? WC séparés * ? Parking souterrain sécurisé sous video-surveillance * Parking extérieur privé sous vidéo-surveillance * ? Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur * ? Informations financières * Charges de copropriété : 382 ¤ / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et le gardien) * Taxe foncière : 2 056 ¤ / an ? Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.33¤ par mois (soit 4588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 4588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648773)

255 000 € - Vente - Appartement Rosny sous Bois

4 pièces
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fang Zhang vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la ligne 11 du métro et de la gare RER E « Rosny-Bois-Perrier », venez découvrir cet appartement familial idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante équipée d'un meuble-évier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien bénéficie également d'un cellier situé sur le même palier, d'une cave en sous-sol. La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz et d'un interphone. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426138)

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