Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stephane Carron vous propose : Bel appartement T2 de 57 m² à Rosny-sous-Bois, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, immeuble sécurisé interphone, digicode vidéosurveillance, excellente opportunité, surtout avec sa localisation avantageuse à proximité des transports en commun, Bus, RER E et Métro ligne 11 à 8 minutes à pieds puis les commerces. Il se compose d'une entrée suivie du séjour lumineux 24 m² accès balcon terrasse amenant une belle luminosité, cuisine équipée puis une chambre de 14 m², salle de bain et les toilettes séparées. Les commodités supplémentaires comme le local vélo, la cave et un emplacement parking en sous-sol ajoutent de la valeur à ce bien. Cela pourrait être un bon choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Le fait qu'il soit situé au dernier étage avec ascenseur et qu'il dispose d'un balcon terrasse 14 m² (côté cour) cela lui offre un cadre de vie calme et agréable. Venez vite le découvrir ! et vous sentir chez vous... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 448. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30413169)

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1999
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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