Appartement Rosny sous Bois (93110)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Appartement lumineux T3 à Rosny-sous-Bois - Quartier Bois-Perrier. Idéal 1er achat - À deux pas du RER E & ligne 11 Vous cherchez votre premier cocon à la fois fonctionnel, lumineux et bien placé ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier calme et recherché de Bois-Perrier, à seulement 5 min à pied du RER E et de la ligne 11, cet appartement 3 pièces de 56,55 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Côté intérieur : - Un séjour lumineux exposé sud-est, avec accès au balcon donnant sur un joli parc arboré - Une cuisine indépendante avec cellier attenant (parfait pour le rangement ! ) - Deux chambres confortables - Une salle d'eau et des WC séparés Côté résidence : - Immeuble bien entretenu - Accès sécurisé par digicode et interphone - Local vélos - Cave privative incluse Ce qu'on aime : - La luminosité naturelle toute la journée - Le calme, la vue sur parc - La proximité immédiate des transports pour un quotidien sans voiture Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30661005)

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 10
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques